ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены15 просмотров

Нежилое здание г. Лодейное поле

Производственное помещение, 3 332 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 17 702 013 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

17 702 013 ₽
70% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 716 417 ₽ (номер 47:06:0102005:971). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Ленинградская область
Площадь
3 332 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, г Лодейное Поле
Кадастровый №
47:06:0102005:971
Кадастровая стоимость
59 716 417 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
23.05.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 3331, 7 кв. м в городе Лодейное Поле Ленинградской области. Кирпичное здание 1984 года постройки с пристройкой бетоносмесительного узла. Здание пригодно под производственно-складское назначение с сопутствующими помещениями административного назначения. Состояние удовлетворительное, требуется ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация. Здание расположено в промышленной зоне. Доступ свободный, территория не огорожена. В ближайшем окружении расположены объекты железнодорожного транспорта, производственно-складские объекты, жилая и коммерческая застройка. Транспортная доступность хорошая, удобный подъезд с улицы Республиканский тракт. В шаговой доступности расположена автобусная станция и железнодорожная станция Лодейное Поле. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 47:06:0102005:971 Публичное предложение в электронной форме № 26/11102/П/ПП/Э/ОКТ Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=242056&Guid=4a09af52-7c3d-48f7-bf52-dcdcaf4a18ff Дата и время окончания приема документов 04.05.2026 10:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 15.05.2026 11:00 (время московское) IDs: 7477, ПС: 12599, IDp: 35556

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:06:0102005:971
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:06:0102005:971 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 11.11.2026
    Коммерческие торги · Публичное предложение · начальная 17 702 014 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).