ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

176.6 м² коммерции в ЖК Аркада АРТ (бизнес класс)

Нежилое помещение, 176,6 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 40 600 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 11 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

40 600 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Приморский край
Площадь
176,6 м²
Год постройки
2026
Адрес
Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
31.03.2026, 05:27
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаются помещение в стилобате ЖК. Цоколь (-1й уровень подземного паркинга) 1 вход с улицы. 1 панорамное окно 1я линия ПОДХОДЯЩИЕ БИЗНЕСЫ (Формат: Окна фасада служат витриной): Аптека, оптика, медицинские пункты.Магазины «шаговой доступности»: продукты, фермерская лавка, вино/кофе to-go, зоотовары.Салоны красоты, барбершопы, маникюрные студии.Небольшие детские студии: логопед, рисование, шахматы Преимущества коммерческих помещений в ЖК «Аркада АРТ » удобная транспортная развязка и инфраструктуравысокие потолки 4,1 мвозможность приобрести парковочное место в подземном паркингеотличная аудитория потенциальных покупателей, проживающих в домеширокие возможности для наружной рекламы – возможность разместить световую вывеску напротив трассы с высоким трафикомотдельные входы для каждого помещения ЖК Аркада АРТ - это панорамный комплекс бизнес-класса, расположенный в 5 минутах от центра города. Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости находится крупнейший в городе торговый центр, популярные сети кафе и ресторанов, магазины и остановки. Дом вводится в эксплуатацию во 2Q2026 года. Продажа по ДДУ (без НДС) После ввода - ДКП с НДС.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    27 177 436 ₽
    Диапазон
    13 091 143 – 44 101 616 ₽
    Цена за м² (медиана)
    153 893 ₽/м²
    Текущая цена лота
    149% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.