Помещение свободного коммерческого назначения, 66 м²
Нежилое помещение, 66 м², Приморский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 983 607 ₽. Организатор: КГБУ "АИС ПК". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 66 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 1962
- Адрес
- Российская Федерация, Приморский край, г Владивосток
- Кадастровый №
- 25:28:050018:1470
- Кадастровая стоимость
- 4 452 210 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 24.08.2026, 05:21
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка из ЕГРН.pdf139 КБ
- Технический паспорт.pdf192 КБ
- Другой документ.pdf2.8 МБ
Описание
Помещение на 1 этаже жилого дома во Владивостоке – коммерческий объект с отдельным входом Локация с готовой аудиториейГотовое коммерческое пространство в устоявшемся жилом квартале с гарантированным потоком аудитории – идеальная стартовая площадка для бизнеса, ориентированного на локальных клиентов: аптеки, торговые точки, пункты выдачи заказов, медицинские услуги, студии красоты или детские центры. Историческая специализация помещения (ранее – амбулатория детской поликлиники) уже сформировала у местных жителей привычку обращаться сюда за услугами – это ценный «якорный» фактор при повторном запуске социально значимого сервиса. Удобство и транспортная доступностьОтдельный вход с улицы обеспечивает полную автономность объекта. Рядом – остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы, плотная жилая застройка и уже сложившаяся шаговая инфраструктура, а значит – не нужно «взращивать» спрос с нуля. Гибкость использованияПланировка позволяет реализовать разные сценарии использования. Помещение представляет собой группу из нескольких смежных кабинетов, объединённых общим коридором, что удобно как для зонирования под разные функции, так и для организации единого открытого пространства при перепланировке. Часть помещений была объединена для увеличения полезной площади. Ориентировочная высота потолков – около 2,6 м в основных помещениях. По всем вопросамДля получения дополнительных сведений о состоянии объекта и другим вопросам, касательно его продажи – обращайтесь по контактным данным в профиле.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 30.10.2026Госимущество · Публичное предложение · начальная 4 983 607 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 12 581 406 ₽
- Диапазон
- 5 387 895 – 16 481 918 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 190 627 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 40% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение свободного коммерческого назначения, 461.9 м²71 083 000 ₽ · 153 893 ₽/м² · 462 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения от 106 м²20 206 500 ₽ · 190 627 ₽/м² · 106 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения, 59 м²12 358 500 ₽ · 209 466 ₽/м² · 59 м² · Приморский край
- 176.6 м² коммерции в ЖК Аркада АРТ (бизнес класс)40 600 000 ₽ · 229 898 ₽/м² · 177 м² · Приморский край
- 259 м² коммерции в ЖК Аркада АРТ (бизнес-класс)59 600 000 ₽ · 230 116 ₽/м² · 259 м² · Приморский край
- Помещение свободного коммерческого назначения, 73 м²18 150 000 ₽ · 248 630 ₽/м² · 73 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.