
Земельный участок в Хабаровском крае, 3904+/-22 кв.м.
Земельный участок, Хабаровский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 825 000 ₽. Идут торги. Организатор: Устюгов Александр Юрьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 263 489 ₽ | — | 37% |
| 2 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 250 314 ₽ | −5% | 35% |
| 3 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 237 140 ₽ | −10% | 34% |
| 4 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 223 966 ₽ | −15% | 32% |
| 5 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 210 791 ₽ | −20% | 30% |
| 6 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 197 617 ₽ | −25% | 28% |
| 7 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 184 442 ₽ | −30% | 26% |
| 8 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 171 268 ₽ | −35% | 24% |
| 9 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 158 093 ₽ | −40% | 22% |
| 10 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 144 919 ₽ | −45% | 21% |
| 11 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 131 744 ₽ | −50% | 19% |
| 12 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 017 468 ₽ | −-286% | 144% |
| 13 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 966 595 ₽ | −-267% | 137% |
| 14 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 915 721 ₽ | −-248% | 130% |
| 15 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 864 848 ₽ | −-228% | 123% |
| 16 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 813 975 ₽ | −-209% | 115% |
| 17 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 763 101 ₽ | −-190% | 108% |
| 18 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 712 228 ₽ | −-170% | 101% |
| 19 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 661 354 ₽ | −-151% | 94% |
| 20 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 610 481 ₽ | −-132% | 87% |
| 21 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 559 608 ₽ | −-112% | 79% |
| 22 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 508 734 ₽ | −-93% | 72% |
| 23 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 002 352 ₽ | −-280% | 142% |
| 24 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 952 235 ₽ | −-261% | 135% |
| 25 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 902 117 ₽ | −-242% | 128% |
| 26 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 851 999 ₽ | −-223% | 121% |
| 27 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 801 882 ₽ | −-204% | 114% |
| 28 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 751 764 ₽ | −-185% | 107% |
| 29 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 701 647 ₽ | −-166% | 99% |
| 30 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 651 529 ₽ | −-147% | 92% |
| 31 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 601 411 ₽ | −-128% | 85% |
| 32 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 551 294 ₽ | −-109% | 78% |
| 33 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 501 176 ₽ | −-90% | 71% |
| 34 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 1 017 729 ₽ | −-286% | 144% |
| 35 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 966 842 ₽ | −-267% | 137% |
| 36 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 915 956 ₽ | −-248% | 130% |
| 37 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 865 070 ₽ | −-228% | 123% |
| 38 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 814 183 ₽ | −-209% | 115% |
| 39 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 763 297 ₽ | −-190% | 108% |
| 40 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 712 410 ₽ | −-170% | 101% |
| 41 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 661 524 ₽ | −-151% | 94% |
| 42 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 610 637 ₽ | −-132% | 87% |
| 43 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 559 751 ₽ | −-112% | 79% |
| 44 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 508 864 ₽ | −-93% | 72% |
| 45 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 4 500 000 ₽ | −-1608% | 638% |
| 46 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 4 275 000 ₽ | −-1522% | 606% |
| 47 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 4 050 000 ₽ | −-1437% | 574% |
| 48 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 3 825 000 ₽ | −-1352% | 542% |
| 49 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 3 600 000 ₽ | −-1266% | 510% |
| 50 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 3 375 000 ₽ | −-1181% | 478% |
| 51 | 26.10.2026 – 02.11.2026 | 3 150 000 ₽ | −-1095% | 446% |
| 52 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 2 925 000 ₽ | −-1010% | 415% |
| 53 | 09.11.2026 – 16.11.2026 | 2 700 000 ₽ | −-925% | 383% |
| 54 | 16.11.2026 – 23.11.2026 | 2 475 000 ₽ | −-839% | 351% |
| 55 | 23.11.2026 – 30.11.2026 | 2 250 000 ₽ | −-754% | 319% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (705 492 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 263 489 ₽ | 442 003 ₽ | 168% |
| 2 | 250 314 ₽ | 455 178 ₽ | 182% |
| 3 | 237 140 ₽ | 468 352 ₽ | 198% |
| 4 | 223 966 ₽ | 481 526 ₽ | 215% |
| 5 | 210 791 ₽ | 494 701 ₽ | 235% |
| 6 | 197 617 ₽ | 507 875 ₽ | 257% |
| 7 | 184 442 ₽ | 521 050 ₽ | 283% |
| 8 | 171 268 ₽ | 534 224 ₽ | 312% |
| 9 | 158 093 ₽ | 547 399 ₽ | 346% |
| 10 | 144 919 ₽ | 560 573 ₽ | 387% |
| 11 | 131 744 ₽ | 573 748 ₽ | 436% |
| 12 | 1 017 468 ₽ | −311 976 ₽ | -31% |
| 13 | 966 595 ₽ | −261 103 ₽ | -27% |
| 14 | 915 721 ₽ | −210 229 ₽ | -23% |
| 15 | 864 848 ₽ | −159 356 ₽ | -18% |
| 16 | 813 975 ₽ | −108 483 ₽ | -13% |
| 17 | 763 101 ₽ | −57 609 ₽ | -8% |
| 18 | 712 228 ₽ | −6 736 ₽ | -1% |
| 19 | 661 354 ₽ | 44 138 ₽ | 7% |
| 20 | 610 481 ₽ | 95 011 ₽ | 16% |
| 21 | 559 608 ₽ | 145 884 ₽ | 26% |
| 22 | 508 734 ₽ | 196 758 ₽ | 39% |
| 23 | 1 002 352 ₽ | −296 860 ₽ | -30% |
| 24 | 952 235 ₽ | −246 743 ₽ | -26% |
| 25 | 902 117 ₽ | −196 625 ₽ | -22% |
| 26 | 851 999 ₽ | −146 507 ₽ | -17% |
| 27 | 801 882 ₽ | −96 390 ₽ | -12% |
| 28 | 751 764 ₽ | −46 272 ₽ | -6% |
| 29 | 701 647 ₽ | 3 845 ₽ | 1% |
| 30 | 651 529 ₽ | 53 963 ₽ | 8% |
| 31 | 601 411 ₽ | 104 081 ₽ | 17% |
| 32 | 551 294 ₽ | 154 198 ₽ | 28% |
| 33 | 501 176 ₽ | 204 316 ₽ | 41% |
| 34 | 1 017 729 ₽ | −312 237 ₽ | -31% |
| 35 | 966 842 ₽ | −261 350 ₽ | -27% |
| 36 | 915 956 ₽ | −210 464 ₽ | -23% |
| 37 | 865 070 ₽ | −159 578 ₽ | -18% |
| 38 | 814 183 ₽ | −108 691 ₽ | -13% |
| 39 | 763 297 ₽ | −57 805 ₽ | -8% |
| 40 | 712 410 ₽ | −6 918 ₽ | -1% |
| 41 | 661 524 ₽ | 43 968 ₽ | 7% |
| 42 | 610 637 ₽ | 94 855 ₽ | 16% |
| 43 | 559 751 ₽ | 145 741 ₽ | 26% |
| 44 | 508 864 ₽ | 196 628 ₽ | 39% |
| 45 | 4 500 000 ₽ | −3 794 508 ₽ | -84% |
| 46 | 4 275 000 ₽ | −3 569 508 ₽ | -83% |
| 47 | 4 050 000 ₽ | −3 344 508 ₽ | -83% |
| 48 | 3 825 000 ₽ | −3 119 508 ₽ | -82% |
| 49 | 3 600 000 ₽ | −2 894 508 ₽ | -80% |
| 50 | 3 375 000 ₽ | −2 669 508 ₽ | -79% |
| 51 | 3 150 000 ₽ | −2 444 508 ₽ | -78% |
| 52 | 2 925 000 ₽ | −2 219 508 ₽ | -76% |
| 53 | 2 700 000 ₽ | −1 994 508 ₽ | -74% |
| 54 | 2 475 000 ₽ | −1 769 508 ₽ | -71% |
| 55 | 2 250 000 ₽ | −1 544 508 ₽ | -69% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (131 744 ₽) выше кадастровой стоимости (705 492 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Хабаровский край
- Адрес
- Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, с Корсаково-2, ул Лесная, дом 7
- Кадастровый №
- 27:17:0600901:244
- Кадастровая стоимость
- 705 492 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 904 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 203 494 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 17:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 17:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 11:48
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке по торгам.pdf111 КБ
- Договор о задатке по торгам.pdf.sig6 КБ
- Проект договора купли продажи по торгам.pdf110 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 3904 +/- 22 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, край Хабаровский, р-н Хабаровский, с Корсаково-2, ул Лесная, дом 7, кадастровый (условный) номер: 27:17:0600901:244, вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 28.08.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 017 468 ₽ · идут сейчас
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 864 848 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А73-18218/2024)


Земельный участок (ИЖС), 1011 сот.

Ford Mustang, 2019 года, 213,9 лс, 40000 км, АКПП

Ford Mustang, 2019 г.

Земельный участок в Хабаровском крае, 3846 кв.м.

Земельный участок (ИЖС), 3904 сот.

Земельный участок (ИЖС), 3846 сот.

Земельный участок в Хабаровском крае, 3905 кв.м.

Земельный участок в Хабаровском крае, 1011+/-11 кв.м.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.