ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 30:12:030642:241, Назначение: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома. Площадь 649 +/- 7 кв. м. Место нахождения: Местоположение установлен

Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 000 000 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Трегубов Дмитрий Евгеньевич. Данные обновлены 24 сентября 2026.

7 000 000 ₽
338% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 598 662 ₽ (номер 30:12:030642:241). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц33 096 ₽
Переплата за срок47 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Астраханская область
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Советский, ул. Ульянова/пер. 9-й Ульяновский, 117"в"/21.
Кадастровый №
30:12:030642:241
Кадастровая стоимость
1 598 662 ₽
Площадь по ЕГРН
649 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
350 000 ₽ (5%)
Задаток
350 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
22.09.2026, 23:05
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 10.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 10.03.2026 г.) по делу № А41-12980/2025 Сазонов Игорь Анатольевич (дата рождения: 05.10.1985 г., место рождения: гор. Уральск Казахстан, СНИЛС 112-780-639 45, ИНН 503213338072, регистрация по месту жительства: 143020, Московская область, д. Ликино, Новая , 18) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Трегубов Дмитрий Евгеньевич (ИНН 272425243902, СНИЛС 109-972-528 95) – член МСО ПАУ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Залоговым кредитором утверждено положение о Порядке, условиях и о сроках реализации имущества. Финансовый управляющий объявляет о первом этапе начала торгов по реализации залогового имущества должника.

Документы к торгам

  • ПРОЕКТ ДКП недвижимого имущества_639256941104577741.pdf202 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 30:12:030642:241, Назначение: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома. Площадь 649 +/- 7 кв. м. Место нахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. Ульянова/пер.9-й Ульяновский 117 «в»/21

Стороны и дело

Организатор торгов
Трегубов Дмитрий Евгеньевич
ИНН Телефон: +79588043085Email: d_tregubov75@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Трегубов Дмитрий Евгеньевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-12980/2025)

7 000 000 ₽
2 500 000 ₽
2 500 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    232 912 ₽
    Диапазон
    72 853 – 561 100 ₽
    Текущая цена лота
    3005% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.