Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок в Астрахани для строительства дома.

Земельный участок, 710,96 м², Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 000 000 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Трегубов Дмитрий Евгеньевич. Данные обновлены 25 сентября 2026.

7 000 000 ₽

307% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 718 070 ₽ (номер 30:12:030642:244). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 096 ₽

Переплата за срок47 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.11.2026, 10:00

До торгов

03.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Астраханская область
Площадь: 710,96 м²
Адрес: Российская Федерация, Астраханская область, г.о. город Астрахань, г. Астрахань, ул. 1-я Набережная Золотого затона, з/у 31
Кадастровый №: 30:12:030642:244
Кадастровая стоимость: 1 718 070 ₽
Площадь по ЕГРН: 710,96 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 350 000 ₽ (5%)
Задаток: 350 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 02.11.2026, 10:00
Дата торгов: 03.11.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 20:23
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Московской области от 10.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 10.03.2026 г.) по делу № А41-12980/2025 Сазонов Игорь Анатольевич (дата рождения: 05.10.1985 г., место рождения: гор. Уральск Казахстан, СНИЛС 112-780-639 45, ИНН 503213338072, регистрация по месту жительства: 143020, Московская область, д. Ликино, Новая , 18) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Трегубов Дмитрий Евгеньевич (ИНН 272425243902, СНИЛС 109-972-528 95) – член МСО ПАУ (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Залоговым кредитором утверждено положение о Порядке, условиях и о сроках реализации имущества. Финансовый управляющий объявляет о первом этапе начала торгов по реализации залогового имущества должника.

Документы к торгам

Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (4).pdf1.2 МБ
ПРОЕКТ ДКП недвижимого имущества_639256941104577741.pdf202 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

. Земельный участок с кадастровым номером 30:12:030642:244, Назначение: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома. Площадь 710,96 кв. м. Место нахождения: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. 1-я Набережная Золотого затона, уч. 31 2. Здание с кадастровым номером 30:12:030642:1573, площадью 25,5 кв. м; Назначение: Жилое. Место нахождения: Астраханская область, г. Астрахань, Советский район, ул. 1-я Набережная Золотого затона, д. 31. Имущество находится в залоге у Скороход Е.В. на основании определения Арбитражного суда Московской области от 05.12.2025 по делу № А41-12980/2025. Реализуется единым лотом в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса РФ и статьей 35 Земельного кодекса РФ».

Стороны и дело

Должник

Сазонов Игорь Анатольевич

ИНН № дела: А41-12980/2025СНИЛС: 11278063945

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Трегубов Дмитрий Евгеньевич

ИНН Телефон: +79588043085Email: d_tregubov75@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Трегубов Дмитрий Евгеньевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 13. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:030642:244

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:030642:244 (нужен вход через Госуслуги)

Москва·Права требования·Дело А41-12980/2025·Заявки до 04.11.2026

700 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 230 985 ₽
Диапазон: 68 445 – 445 190 ₽
Текущая цена лота: 3030% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/963 доля в праве на Земельный участок, площадь: 59 189 889кв.м., кадастровый номер: 30:10:000000:50, адрес (местонахождение): Россия, Астраханская обл, Харабалинский р-н, , с Кочковатка, Маркса на з
36 450 ₽ · Астраханская область
Земельный участок в Астраханской обл., 400 кв.м.
100 440 ₽ · 400 м² · Астраханская область
Земельный участок в Астраханской обл., 600 кв.м.
204 120 ₽ · 600 м² · Астраханская область
Земельный участок, кадастровый (условный) номер 30:04:060101:10425, Место нахождения:...
257 850 ₽ · Астраханская область
Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский
370 000 ₽ · Астраханская область
земельный участок общей площадью 7 500 м2, кадастровый номер: 30:11:000000:95, адрес: Астраханская область, Черноярский район, расположен в 6 км на запад от с. Черный Яр, в районе машинного канала.
520 380 ₽ · Астраханская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.