ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 22.2 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Райчихинск, ул Ремзаводская, дом 18, кадастровый (условный) номер: 28:04:010120:107, вид со

Жилой дом, 22,2 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 270 000 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Паламарчук Дмитрий Сергеевич. Данные обновлены 11 сентября 2026.

270 000 ₽
22% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 221 341 ₽ (номер 28:04:010120:107). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 06:00
До торгов
20.10.2026, 06:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Амурская область
Площадь
22,2 м²
Адрес
Россия, обл Амурская, г Райчихинск, ул Ремзаводская, дом 18
Кадастровый №
28:04:010120:107
Кадастровая стоимость
221 341 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 500 ₽ (5%)
Задаток
27 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 06:00
Дата торгов
20.10.2026, 06:00
Опубликовано
10.09.2026, 06:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Амурской области от 01.12.2025 г. (резолютивная часть объявлена 01.12.2025 г.) по делу № А04-7987/2025 Липовцев Иван Алексеевич (дата рождения: 23.01.1981 г., место рождения: с. Новоалександровка Тамбовского р-на Амурской обл., СНИЛС 117-060-641 22, ИНН 280115827428, регистрация по месту жительства: 676770, Амурская область, г Райчихинск, Ремзаводской пер, д 18) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 133-426-263 32, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, а/я 19) – член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, Москва, Гамсоновский переулок, д. 2, стр. 2). Организатор торгов - финансовый управляющий должника - Паламарчук Дмитрий Сергеевич (ИНН 140209772399, СНИЛС 133-426-263 32, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, а/я 19) – член Союза АУ «Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г. Москва, Москва, Гамсоновский переулок, д. 2, стр. 2) сообщает о продаже имущества Липовцева Ивана Алексеевича на повторных электронных торгах. Предметом реализации является: Лот №1: Жилой дом, площадь 22.2 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Райчихинск, ул Ремзаводская, дом 18, кадастровый (условный) номер: 28:04:010120:107, вид собственности: индивидуальная. И Земельный участок, площадь 1246 +/- 8.13 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Райчихинск, пер Ремзаводской, дом 18, кадастровый (условный) номер: 28:04:010120:29, вид собственности: индивидуальная. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 11.09.2026 г. в 03 час 00 мин (здесь и далее по тексту – время московское), окончание 19.10.2026 г. в 03 час 00 мин. Торги 20.10.2026 г. в 03 час 00 мин. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке «Профит» размещенной на сайте https://etp-profit.ru в сети Интернет. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель - ООО «Перспектива», ИНН 5260315121, КПП 526001001, р/с 40702810612020659273 в ПАО "Совкомбанк" БИК 044525360 к/с 30101810445250000360 назначение платежа: «Оплата задатка для участия в торгах №____ по лоту №___ (должник - ______________). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Победителем торгов (Выигравшим аукцион) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Липовцев Иван Алексеевич Р/счет: 40817810550226148017 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по адресу: Россия, обл Амурская, г Райчихинск, ул Ремзаводская, дом 18, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89098526068 Дмитрий Паламарчук, +7 909 813-19-17 Иван Липовцев.

Документы к торгам

  • ТОРГИ ЛИПОВЦЕВ.rar555 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 22.2 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Райчихинск, ул Ремзаводская, дом 18, кадастровый (условный) номер: 28:04:010120:107, вид собственности: индивидуальная. И Земельный участок, площадь 1246 +/- 8.13 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Райчихинск, пер Ремзаводской, дом 18, кадастровый (условный) номер: 28:04:010120:29, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Паламарчук Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79656730628Email: dspalamarchuk.pro@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Паламарчук Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 4 из 57. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    286 730 ₽
    Диапазон
    257 142 – 588 170 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 916 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.