ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом, площадь 26,4 кв.м., назначение: жилой дом, адрес (местонахождение): 676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, дом 27, кадастровый (условный) номер: 28:23:

Жилой дом, 26,4 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 500 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Безрукова Людмила Ивановна. Данные обновлены 16 сентября 2026.

500 000 ₽
32% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 379 847 ₽ (номер 28:23:010703:622). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 12:00
До торгов
23.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Амурская область
Площадь
26,4 м²
Адрес
676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, дом 27
Кадастровый №
28:23:010703:622
Кадастровая стоимость
379 847 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 000 ₽ (5%)
Задаток
50 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 12:00
Дата торгов
23.10.2026, 12:00
Опубликовано
15.09.2026, 10:11
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов -финансовый управляющий СМИРНОВОЙ АНАСТАСИИ СЕРГЕЕВНЫ (дата рождения: 28.02.1986, место рождения: г. Благовещенск Амурская область, СНИЛС 134-146-597 50, ИНН 282401789336, регистрация по месту жительства: 676355, Амурская область, пгт.Серышево, ул.Шолохова д. 1А кв. 2 ) - член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, д. 78), действующая на основании Решения Арбитражного суда Амурской области от 19.11.2025 г. по делу № А04-9230/2025 . объявляет о проведении на электронной площадке -Альфалот», https://bankrupt.alfalot.ru/ торгов в форме открытого аукциона по продаже имущества должника. Реализуемое имущество: Лот №1 – Жилой дом, площадь 26,4 кв.м., назначение: жилой дом, адрес (местонахождение): 676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, дом 27, кадастровый (условный) номер: 28:23:010703:622 с земельным участком, площадью 2800 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, , дом 29, кадастровый (условный) номер: 28:23:010703:20, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена лота №1 - 500 000,00 рублей Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона», который устанавливается в размере 5% (пяти процентов) начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона устанавливается неизменным на весь период торгов. Для участия в торгах необходимо оплатить задаток, зарегистрироваться на ЭТП, имея электронную подпись. Заявка на участие в торгах оформляется в произвольной форме на русском языке в виде электронного документа. Размер задатка - 10% перечисляется на специальный счет должника с начала приема заявок. Период приема заявок – 15.09.2026 г. с 09.00 час до 20.10.2026 г. до 09.00 час. (время московское) включительно. Специальный счет для перечисления задатков: Банк получателя- Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, Кор/счет банка 30101810600000000608, БИК банка- 040813608, КПП банка- 280102001, ИНН -7707083893, счет получателя- 40817.810.0.0300. 4103774 Ф.И.О. получателя - СМИРНОВА АНАСТАСИЯ СЕРГЕЕВНА В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора: Специальный счет для перечисления оплаты: Банк получателя- Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, Кор/счет банка 30101810600000000608, БИК банка- 040813608, КПП банка- 280102001, ИНН -7707083893, счет получателя- 40817.810.0.0300. 4103774 Ф.И.О. получателя - СМИРНОВА АНАСТАСИЯ СЕРГЕЕВНА Внесенные задатки возвращаются всем заявителям, за исключением победителя продажи, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола по рассмотрению предложений участников, либо в случае отмены торгов. Победителем торгов признается лицо, предложившее наибольшую цену за лот. Итоги аукциона подводятся в день проведения торгов и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течении двух рабочих дней направляет победителю торгов один экземпляр протокола и предложение заключить договор купли-продажи имущества. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течение 5 рабочих дней с даты получения уведомления от организатора торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата осуществляется покупателем не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи и считается произведенной с момента поступления денежных средств на счет продавца, по реквизитам, договора купли-продажи. Прием заявок и документов для участия в торгах производится электронной площадкой в соответствии с регламентом ее работы, ознакомиться с которым можно на сайте: https://bankrupt.alfalot.ru/ Ознакомление с имуществом и документами производится весь срок приема заявок при предварительной договоренности по телефону: +7-914-613-25-15, а также путем направления запроса на адрес: 750701@mai.ru Ознакомиться с имуществом, подлежащим реализации, можно в течение срока приема заявок в рабочие дни. Предварительный запрос информации об имуществе направлять по адресу электронной почты: 750701@mai.ru. Ознакомиться с имуществом может любое лицо, заинтересованное в участии в торгах. Время подачи заявок и окончания приема заявок, а также время проведение торгов указано МОСКОВСКОЕ.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_639250576524991560.doc.sig83 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639250585922679077.doc.sig104 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина.pdf454 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 26,4 кв.м., назначение: жилой дом, адрес (местонахождение): 676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, дом 27, кадастровый (условный) номер: 28:23:010703:622 с земельным участком, площадью 2800 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): 676355, Россия, Амурская область, пгт. Серышево, Серышевский, ул. Советская, , дом 29, кадастровый (условный) номер: 28:23:010703:20, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Безрукова Людмила Ивановна
ИНН Телефон: +79146132515Email: 750701@mai.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Безрукова Людмила Ивановна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    336 880 ₽
    Диапазон
    299 471 – 635 835 ₽
    Цена за м² (медиана)
    12 761 ₽/м²
    Текущая цена лота
    148% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.