ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

жилое помещение - квартира, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером: 56:44:0112001:2169, находящаяся по адресу: г. Оренбург, ул. Родимцева, д. 8, кв.87

Квартира, 53,3 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 768 300 ₽. Приём заявок до 31 октября 2026. Организатор: Сизов Алексей Викторович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

3 768 300 ₽
48% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 549 523 ₽ (номер 56:44:0112001:2169). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
31.10.2026, 02:59
До торгов
03.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
53,3 м²
Адрес
г. Оренбург, ул. Родимцева, д. 8, кв.87
Кадастровый №
56:44:0112001:2169
Кадастровая стоимость
2 549 523 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
188 415 ₽ (5%)
Задаток
753 660 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
31.10.2026, 02:59
Дата торгов
03.11.2026, 13:00
Опубликовано
18.09.2026, 15:46
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 28.04.2026 г. по делу А47-5824/2025 Рябченко Евгений Павлович (26.07.1989г.р.; ИНН 563808876396; 460052, г. Оренбург, ул. Родимцева, д.8, кв. 87) признан банкротом, введена процедура реализации имущества на 6 месяцев. Финансовым управляющим утвержден Сизов Алексей Викторович (ИНН 564802806154, СНИЛС 131-869-104 60, адрес: 460000, г.Оренбург, ул.Советская, д.5, кв.21), член Ассоциации АУ «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ИНН 5406245522; 630091, г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4). Финансовый управляющий сообщает о начале торгов имуществом должника. Перечень имущества, составляющего лот, размещен в ЕФРСБ (www.bankrot.fedresurs.ru) и на ЭТП АО «Новые информационные сервисы» (сайт: http://www.nistp.ru/). К участию в торгах допускаются заявители, своевременно представившие заявку на участие в торгах и необходимые документы оператору электронной площадки по адресу: http://www.nistp.ru/. Заявка должна содержать сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах; действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юр. лица), выписка из ЕГРИП или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для ИП), копии документов, удостоверяющих личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юр. лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 % от начальной продажной цены лота. Подписанный ЭЦП заявителя договор о задатке представляется оператору электронной площадки в электронной форме. Реквизиты для перечисления задатка: Рябченко Евгений Павлович, ИНН 563808876396, р/с 40817810246004889652, к/с 30101810600000000601, БИК 045354601 в ОРЕНБУРГСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8623 ПАО СБЕРБАНК. Задаток считается перечисленным своевременно, если он будет зачислен на счет не позднее окончания периода подачи заявки. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается по заявлению заявителя, с указанием соответствующих реквизитов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов предложившему наибольшую цену. Договор купли-продажи направляется победителю торгов для подписания в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов, данный договор должен быть подписан победителем торгов в течение пяти дней с момента его получения. Оплата имущества, за вычетом задатка, по договору купли-продажи производится в течение тридцати дней с момента подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Рябченко Евгений Павлович, ИНН 563808876396, р/с 408178101246004889655, к/с 30101810600000000601, БИК 045354601 в ОРЕНБУРГСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8623 ПАО СБЕРБАНК. В случае не перечисления победителем торгов в установленный срок денежных средств договор купли-продажи расторгается, задаток не возвращается. Ознакомление с Положением о торгах, полным перечнем и документами об Имуществе на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.nistp.ru/ или по адресу: г. Оренбург, ул. Мира 3/4, оф. 36, пн-пт с 11:00 до 13:00 за исключением нерабочих и праздничных дней по предварительному согласованию по телефону или электронной почте. Ознакомление с имуществом по предварительному согласованию по телефону 8(3532)262661.

Документы к торгам

  • договор КП (проект) .pdf373 КБ
  • договор КП (проект).doc.sig46 КБ
  • договор о задатке (проект).doc.sig46 КБ
  • договор о задатке (проект).pdf340 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение - квартира, общей площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером: 56:44:0112001:2169, находящаяся по адресу: г. Оренбург, ул. Родимцева, д. 8, кв.87

Стороны и дело

Организатор торгов
Сизов Алексей Викторович
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сизов Алексей Викторович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 31.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    1 159 159 ₽
    Диапазон
    444 223 – 4 602 284 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 748 ₽/м²
    Текущая цена лота
    325% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.