ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Помещение, площадь 54.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Архангельская обл., муниципальный округ Красноборский, село Черевково, улица Пономарева, дом 9, квартир

Квартира, 54,8 м², Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 132 427 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Косточкина Мария Васильевна. Данные обновлены 2 октября 2026.

132 427 ₽
начальная 147 141 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.11.2026, 23:59

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 8
132 427 ₽
Следующее снижение
−14 714 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 147 141 ₽● Сейчас 132 427 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 08.10.2026147 141 ₽—7%
208.10.2026 – 15.10.2026132 427 ₽−10%6%
315.10.2026 – 22.10.2026117 713 ₽−20%5%
422.10.2026 – 29.10.2026102 999 ₽−30%5%
529.10.2026 – 05.11.202688 285 ₽−40%4%
605.11.2026 – 12.11.202673 571 ₽−50%3%
712.11.2026 – 19.11.202658 856 ₽−60%3%
819.11.2026 – 26.11.202644 142 ₽−70%2%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 178 399 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1147 141 ₽2 031 258 ₽1380%
2132 427 ₽2 045 972 ₽1545%
3117 713 ₽2 060 686 ₽1751%
4102 999 ₽2 075 400 ₽2015%
588 285 ₽2 090 114 ₽2367%
673 571 ₽2 104 829 ₽2861%
758 856 ₽2 119 543 ₽3601%
844 142 ₽2 134 257 ₽4835%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 178 399 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Архангельская область
Площадь
54,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Архангельская обл., муниципальный округ Красноборский, село Черевково, улица Пономарева, дом 9, квартира 12
Кадастровый №
29:08:104244:98
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
14 714 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.11.2026, 23:59
Опубликовано
30.09.2026, 22:54
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Архангельской области, 05.03.2026 г. по делу А05-1114/2026 Углов Николай Валентинович (18.07.1989 г.р., место рождения: Ляховский с-с Красноборского р-на Архангельской обл., адрес регистрации: Архангельская обл., г.Северодвинск, ул.Комсомольская, д.37, кв.16, СНИЛС: 150-035-770 18, ИНН: 291401700653) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Косточкина Мария Васильевна (ИНН 290136640610, СНИЛС 146 044-204 28) адрес для направления корреспонденции: 163069, г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 59, этаж 2) – Член Союза СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, 420111 Республика Татарстан, г. Казань, а/я 370) сообщает о продаже имущества Углова Николая Валентиновича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот 1: Помещение, площадь 54.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Архангельская обл., муниципальный округ Красноборский, село Черевково, улица Пономарева, дом 9, квартира 12, кадастровый (условный) номер: 29:08:104244:98 Находится в собственности: Общая долевая собственность 1/6. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АукционPRO информационные сервисы, размещенной на сайте au-pro.ru в сети Интернет. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 01.10.2026 в 10:00, окончание 26.11.2026 в 23:59 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) квитанцию об оплате задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10% начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: Углов Николай Валентинович Номер счёта: 40817810650224407281 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: Углов Николай Валентинович Номер счёта: 40817810650224407281 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Ознакомление с документами проходит по адресу: обл Архангельская, г Архангельск, ул Воскресенская, д 59, этаж 2 по предварительной записи у организатора торгов по тел. +79969844090 в будние дни, с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по московскому времени, при себе иметь документ удостоверяющий личность (паспорт).

Документы к торгам

  • Положение о реализации имущества недвиж. Углов Н.В..pdf137 КБ
  • Решение об оценке Углов Н.В..pdf481 КБ
  • Шаблон Договор купли продажи недвижимого имущества 6420 (1).docx23 КБ
  • Договор о задатке 6419 (1).docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, площадь 54.8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Архангельская обл., муниципальный округ Красноборский, село Черевково, улица Пономарева, дом 9, квартира 12, кадастровый (условный) номер: 29:08:104244:98 Находится в собственности: Общая долевая собственность 1/6.

Стороны и дело

Организатор торгов
Косточкина Мария Васильевна
ИНН Телефон: +79969844090Email: mkostochkina00@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косточкина Мария Васильевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 3 из 172. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    2 178 399 ₽
    Диапазон
    576 536 – 4 060 695 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 752 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.