ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника3 просмотра

1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, город г. Архангельск, пр-кт Троицкий, д. 157, кв. 54, кадастровый номер: 29:22:040714:260. Площадь: 28.5 кв.м.

Квартира, 28,5 м², Архангельская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 338 030 ₽. Приём заявок до 25 ноября 2026. Организатор: Лаптев Сергей Александрович. Сверено с источником 20 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 338 030 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 958 690 ₽ (номер 29:22:040714:260). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
25.11.2026, 12:00
До торгов
27.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Архангельская область
Площадь
28,5 м²
Адрес
Российская Федерация, город г. Архангельск, пр-кт Троицкий, д. 157, кв. 54
Кадастровый №
29:22:040714:260
Кадастровая стоимость
2 958 690 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
133 803 ₽ (1%)
Задаток
267 606 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
20.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
25.11.2026, 12:00
Дата торгов
27.11.2026, 12:00
Опубликовано
19.10.2026, 14:55
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Архангельской области от 15 июля 2025 г. по делу № А05-7102/2025 Скрылева Татьяна Петровна (дата рождения: 19.05.1982 г., место рождения: г. Архангельск, СНИЛС 115-955-163 68, ИНН 290126032814, адрес регистрации по месту жительства: регистрация по месту жительства: Архангельская область, г Архангельск, Троицкий пр-кт, д 157, кв 54) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Лаптев Сергей Александрович (ИНН 132800462151, СНИЛС 072-991-419 95, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 16) - член САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ" (ОГРН 1145000002146, ИНН 5029998905, адрес: 423600, Респ Татарстан, Елабуга, Строителей, 25, А, офис 6). Организатор торгов - финансовый управляющий Скрылевой Татьяны Петровны (дата рождения: 19.05.1982 г., место рождения: г. Архангельск, СНИЛС 115-955-163 68, ИНН 290126032814) Лаптев Сергей Александрович (ИНН 132800462151, СНИЛС 072-991-419 95, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 16) - член САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ" (ОГРН 1145000002146, ИНН 5029998905, адрес: 423600, Респ Татарстан, Елабуга, Строителей, 25, А, офис 6), действующий на основании Решения Арбитражного суда Архангельской области от 15 июля 2025 г. по делу № А05-7102/2025г. сообщает о проведении торгов по продаже имущества Скрылевой Татьяны Петровны Торги будут проводиться 27.11.2026 в 12-00 по МСК на сайте ЭТП «МЭТС» («Межрегиональная электронная торговая система»), www.m-ets.ru, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений. Лот № 1 - 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, г. Архангельск, пр-кт Троицкий, д. 157, кв. 54, кадастровый номер: 29:22:040714:260. Площадь: 28.5 кв. м. Начальная цена - 1 338 030,00 руб. Продажа без НДС. Для участия в торгах подается заявка, ст.110 ФЗ "О несостоятельности». К участию допускаются лица, подавшие заявку, оплатившие задаток. К заявке прилагаются копии документов, удостоверяющих личность, подтверждающих полномочия руководителя, доверенного лица, о внесении задатка. Прием заявок с 20.10.2026 12:00 по 25.11.2026 12:00. Шаг 10% от начальной цены лота. Задаток 20% от начальной цены лота. Участник торгов обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Оператора электронной площадки ООО «МЭТС» с указанием в назначении платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета Участника на площадке, а также распределить указанные средства с лицевого счета Участника на оплату задатка по лоту, за участие в торгах по которому он вносится Реквизиты Оператора ЭТП: ООО «МЭТС»: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Осмотр квартиры внутри помещения на дату размещения настоящего сообщения не обеспечивается. Должник доступ для проведения осмотра не предоставил. Вопросы и предложения можно направлять по адресу эл. почты :au_laptev@mail.ru, тел. 8-905-476-26-26. Победитель торгов – участник, предложивший наибольшую цену за лот. Подведение итогов в день проведения (окончания) торгов по регламенту и на сайте ЭТП, оформляются протоколом о результатах. В течение 5-ти дней с даты подведения итогов, победителю направляется предложение заключить договор, с проектом договора. В случае отказа (уклонения) от подписания договора в течение 5-ти дней с даты получения, задаток не возвращается, и организатор предлагает заключить договор участнику, которым предложена наиболее высокая цена лота, после победителя. Оплата в течение 30 календарных дней с даты подписания договора, по реквизитам: Скрылева Татьяна Петровна, ИНН: 290126032814, р/с 40817810650230431144, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 26.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf377 КБ
  • Договор задатка.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, город г. Архангельск, пр-кт Троицкий, д. 157, кв. 54, кадастровый номер: 29:22:040714:260. Площадь: 28.5 кв.м.

Стороны и дело

Организатор торгов
Лаптев Сергей Александрович
ИНН Телефон: +79054762626Email: au_laptev@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лаптев Сергей Александрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Исходов торгов известно 1 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 25.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    1 115 568 ₽
    Диапазон
    186 814 – 2 095 720 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 143 ₽/м²
    Текущая цена лота
    120% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.