Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра
Квартира, общ.пл. 44,2 кв.м., к/н: 50:21:0090212:31469, адрес: МО, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Крымская, д. 1, кв. 257. П.1300-ТАИ от 12.08.26. Собств: Алоян Д.А. Взыск: ПАО Совкомбанк. Цена: 8 676 800,00 р.
Квартира, 44,2 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 676 800 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ". Данные обновлены 5 октября 2026.
8 676 800 ₽
100% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 337 317 ₽ (номер 50:21:0090212:31469). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц41 024 ₽
Переплата за срок58 448 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
09.10.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 44,2 м²
- Адрес
- обл Московская МО, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Крымская, д. 1, кв. 257.
- Кадастровый №
- 50:21:0090212:31469
- Кадастровая стоимость
- 4 337 317 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 2 000 ₽
- Задаток
- 433 840 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 09.10.2026, 12:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 12:38
ОбремененияЗалог, арест, запрет рег. действий.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- 1300-ТАИ Алоян - постановление о снижении.pdf571 КБ
- 1300-ТАИ Алоян Д.А. документы.pdf4.5 МБ
- Поручение 1300-ТАИ.pdf144 КБ
- КОНТРАКТ №100095304124100017-ТАИ.pdf39 КБ
- !!!НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ.docx13 КБ
- Декларация участника торгов.docx21 КБ
- Опись предоставляемых документов.docx18 КБ
- Согласие на обработку персональных данных.docx26 КБ
- Договор купли-продажи.doc59 КБ
- Договор о задатке.doc64 КБ
- Заявка на участие в торгах в форме открытого аукциона.doc56 КБ
- Заявление о возврате задатка.doc34 КБ
- Приложение №1 - Анкета физического лица.doc47 КБ
- Приложение №2 - Опросный лист к анкете физического лица.doc45 КБ
- Приложение №3 - Анкета ИП, частнопрактикующего лица.doc119 КБ
- Приложение №4 - Опросный лист к анкете ИП, частнопрактикующего лица.doc45 КБ
- Приложение №5 - Анкета юридического лица.doc139 КБ
- Приложение №6 - Анкета иностранной структуры без образования юридического лица.doc41 КБ
- Приложение №7 - Анкета бенефициарного владельца.doc42 КБ
- Приложение №9 - Опросный лист клиента в целях изучения.doc55 КБ
- Приложение №33 - Опросный лист в целях получения сведений о деловой репутации.doc76 КБ
- Извещение 23.09.2026 - ТАИ (Извещение 2).doc141 КБ
- Газета Ежедневные Новости. Подмосковье от 23.09.2026.pdf7.7 МБ
Описание
Квартира, общ.пл. 44,2 кв.м., к/н: 50:21:0090212:31469, адрес: МО, г.о. Ленинский, рп. Боброво, ул. Крымская, д. 1, кв. 257.
Стороны и дело
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"ИНН Телефон: +79959168282Email: torgaim@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:21:0090212:31469
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:21:0090212:31469 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 84
- Ориентир (медиана)
- 4 846 000 ₽
- Диапазон
- 2 476 061 – 9 260 749 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 109 638 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 179% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общ. пл. 48,3 кв.м., к/н: 50:15:0010602:520, адрес: МО, г. Балашиха, ул. Первомайская, д.3, кв. 191. П.1360-ПТ от 12.08.26. Собственник: Лутонин Р.А. Взыск: АКБ ЛАНТА-БАНК (АО). Цена: 5 197 240,00р.5 197 240 ₽ · 107 603 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Квартира, общ. пл. 28,8 кв.м., к/н: 50:28:0060113:8945, адрес: МО, г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, д. 30, кв. 914. П.1375-ПТ от 12.08.26. Собственник: Дуркин А.В. Взыск: ООО "Афанасьевский-7" в качестве УП на основании Договора Инвестиционного товарищества "Приоритет". Цена: 3 103 520,00р.3 103 520 ₽ · 107 761 ₽/м² · 29 м² · Московская область
- Квартира, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:31:0040602:2470, адрес: МО, г. Чехов, ул. Дружбы, д. 6/2, кв. 157. П.1471-ПОТ от 22.09.26. Собств: Пересада А.В. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 6 917 840,00 р.6 917 840 ₽ · 108 260 ₽/м² · 64 м² · Московская область
- Квартира, общ. пл. 63,5 кв.м., к/н: 50:50:0040705:652, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Юбилейная, д. 1а, кв. 32. П.1517-ПТ от 24.09.26. Собственник: Райымкулов Н. Взыск: Банк ВТБ (ПАО). Цена: 6 922 414,40р.6 922 414 ₽ · 109 014 ₽/м² · 64 м² · Московская область
- Квартира, общ. пл. 98,6 кв.м., к/н: 50:15:0000000:137187, адрес: МО, г.о. Балашиха, г. Балашиха, ул. Лукино, д. 55А, кв. 151. П.1466-ПТ от 09.09.26. Собственник: Шидловская О.В. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 10 871 793,60р.10 871 794 ₽ · 110 262 ₽/м² · 99 м² · Московская область
- Квартира, общ. пл. 33 кв.м., к/н: 50:08:0000000:53938, адрес: МО, м/о Истра, г. Истра, ул. Ленина, д. 89, кв. 58. П.1416-ПТ от 25.08.26. Собственник: Локтюшова М.Г. Взыск: АО "ТБанк". Цена: 3 668 174,00р.3 668 174 ₽ · 111 157 ₽/м² · 33 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 84. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 84 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.