ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для садоводства, общая площадь: 518 +/- 16 кв.м, кадастровый номер: 61:25:0501201:4851, рас

Земельный участок, Ростовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 69 300 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Гладкова Оксана Владимировна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

69 300 ₽
52% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 145 439 ₽ (номер 61:25:0501201:4851). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц655 ₽
Переплата за срок930 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 12:00
До торгов
26.10.2026, 15:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ростовская область
Адрес
Ростовская область, с. Большие Салы, Мясниковский район, СНТ "Орион", земельный участок 87, Общая долевая собственность,1/2 доля
Кадастровый №
61:25:0501201:4851
Кадастровая стоимость
145 439 ₽
Площадь по ЕГРН
518 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
6 930 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 12:00
Дата торгов
26.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.09.2026, 17:36
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражный суд Ростовской области от 17.05.2023 по делу №А53-11979/2023 Реутов Виталий Анатольевич (20.04.1963 г.р., место рождения: гор. Ростов-на-Дону, СНИЛС 029-718-786 00, ИНН 616200610991, адрес регистрации: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, д. 182, кв. 8) признана банкротом, введена процедура реструктуризации долгов гражданина сроком до 24.01.2026 г. Финансовым управляющим утверждена Гладкова Оксана Владимировна (ИНН 632111136704, СНИЛС 068-012-295 45) – член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042). место нахождения: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км. Настоящим объявлением сообщаю о проведении электронных торгов на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений по продаже следующего имущества Реутова Виталия Анатольевича: Лот 1: - Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для садоводства, общая площадь: 518 +/- 16 кв.м, кадастровый номер: 61:25:0501201:4851, расположенный по адресу: Ростовская область, с. Большие Салы, Мясниковский район, СНТ "Орион", земельный участок 87, Общая долевая собственность,1/2 доля Начальная цена публичного предложения - 69 300 руб. Величина снижения - 15% от первоначальной стоимости имущества каждые 5 календарных дней Цена отсечения 10% от первоначальной стоимости имущества Задаток - 10% от начальной цены лота на текущем периоде и вносится по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» Номер счёта: 40702810100000082479 ИНН 1656057203 КПП 168301001 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Ознакомление с имуществом возможно по адресу электронной почты: gladkova.uprav@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи (торги).docx24 КБ
  • Положение о торгах.pdf176 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для садоводства, общая площадь: 518 +/- 16 кв.м, кадастровый номер: 61:25:0501201:4851, расположенный по адресу: Ростовская область, с. Большие Салы, Мясниковский район, СНТ "Орион", земельный участок 87, Общая долевая собственность,1/2 доля

Стороны и дело

Организатор торгов
Гладкова Оксана Владимировна
ИНН Телефон: +79171444766Email: gladkova.uprav@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гладкова Оксана Владимировна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 3 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-11979/2023)

БанкротныеПубличное предложение−30%

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для садоводства, общая площадь: 518 +/- 16 кв.м, кадастровый номер: 61:25:0501201:4851, рас

Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-11979/2023·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 48 510 ₽ · следующее −10 395 ₽
69 300 ₽
48 510 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    428 625 ₽
    Диапазон
    141 660 – 652 135 ₽
    Текущая цена лота
    16% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.