ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

Офисное помещение, 174.8 м²

Офис, 174,8 м², Кемеровская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 3 145 980 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 145 980 ₽
118% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 443 296 ₽ (номер 42:22:0101001:3138). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Кемеровская область
Площадь
174,8 м²
Этаж
1
Адрес
Кемеровская область, Березовский городской округ, г Березовский, ул 40 лет Победы, д 4, пом 58
Кадастровый №
42:22:0101001:3138
Кадастровая стоимость
1 443 296 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
26.11.2025, 06:58
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется нежилое помещение общей площадью 174.8 м², расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом. 📌 Преимущества предложения: Свободный доступ посетителей благодаря отдельному входу;Возможность организации коммерческого пространства (офис, магазин, салон красоты);Комфортное размещение сотрудников и клиентов;Удобство эксплуатации: хорошая инфраструктура района, парковочные места. 👉 Идеально подходит для бизнеса, нуждающегося в просторном помещении с хорошей проходимостью. Передача объекта не позднее 30.06.2026

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:22:0101001:3138
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:22:0101001:3138 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 17.12.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 3 145 973 ₽ · идут сейчас
  • Торги до 15.12.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 40 589 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.