Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

ЗУ в Крыму, г. Алушта, п. Семидворье, мкр. Аян-Дере

Земельный участок, Республика Крым. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 1 500 000 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: АО «РАД-Холдинг». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

1 500 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц14 183 939 ₽

Переплата за срок20 207 268 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

21.10.2026, 18:00

До торгов

29.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Крым
Адрес: Крым Респ, Алушта, Семидворье п, Аян-Дере мкр,
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 000 ₽
Задаток: 150 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 21.10.2026, 18:00
Дата торгов: 29.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 15:59
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Земельные участки > Земли населенных пунктов

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Золотько Зоя, +79672464436, zolotko@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Предоставление правоустанавливающей документации, осмотр объекта производится в рабочее время на основании запроса по тел.: м.т.+7 (921) 306-50-40 или e-mail: vladimirova@radholding.ru

Документы к торгам

Описание

ЗУ 13,2 га - Жемчужина южного берега Крыма, г. Алушта. Эксклюзивное предложение в посёлке Семидворье! Уникальная возможность приобрести земельный участок 13,2 га с прямым выходом к Чёрному морю. Это готовая инвестиционная площадка под строительство современного курортного комплекса высокого уровня. ВРИ: «Гостиничное обслуживание» (подходит для отелей, апарт-отелей, курортной инфраструктуры). Готовность к проектированию! Расстояние до моря от до 130 м! Возможно возвести объекты высотой до 5-9 этажей. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы учтены в планировке проектные решения адаптированы под требования законодательства. ТЭ показатели проекта (оптимальная концепция): Площадь застройки: 55 884 кв. м. Гостиница: 1 здание, номерной фонд 230 номеров, общая площадь 48 870 кв. м. Апартаменты (тип 1 и тип 2): 10 корпусов, 1 875 номеров, общая площадь 227 142 кв. м. Многоуровневый паркинг: 11 650 кв. м, 388 машиномест. Бассейны, пешеходные зоны, дороги в составе благоустройства. Инженерная инфраструктура: есть. Транспортная доступность: подъезд с западной стороны по асфальтированной дороге к базе отдыха «Эврика» и далее по грунтовому проезд. Северная граница примыкает к грунтовому подъезду, который может быть расширен и заасфальтирован. До центра Алушты 10-15 минут на автомобиле, до Судака 30-40 минут. Набережная и берегоукрепительные сооружения отсутствуют, возможно создать собственную причальную или пляжную инфраструктуру «с нуля» по современным стандартам.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «РАД-Холдинг»

Телефон: +79315763333Email: samara@auction-house.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.