ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок № 2 Кад. № 16:20:050901:133, общ. пл. 8572 +/- 810 м2. Гараж Б. Ключи. Вид разрешенного…

Земельный участок, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 424 385 ₽, на 55 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Кондратьев Сергей Витальевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

1 424 385 ₽
начальная 3 165 300 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 11:00
До торгов
12.11.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 12 из 17
1 424 385 ₽
Следующее снижение
−158 265 ₽ · 16.10.2026
● Начальная 3 165 300 ₽● Сейчас 1 424 385 ₽ (−55%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.08.2026 – 22.08.20263 165 300 ₽—2419%
222.08.2026 – 27.08.20263 007 035 ₽−5%2298%
327.08.2026 – 01.09.20262 848 770 ₽−10%2177%
401.09.2026 – 06.09.20262 690 505 ₽−15%2056%
506.09.2026 – 11.09.20262 532 240 ₽−20%1935%
611.09.2026 – 16.09.20262 373 975 ₽−25%1814%
716.09.2026 – 21.09.20262 215 710 ₽−30%1694%
821.09.2026 – 26.09.20262 057 445 ₽−35%1573%
926.09.2026 – 01.10.20261 899 180 ₽−40%1452%
1001.10.2026 – 06.10.20261 740 915 ₽−45%1331%
1106.10.2026 – 11.10.20261 582 650 ₽−50%1210%
1211.10.2026 – 16.10.20261 424 385 ₽−55%1089%
1316.10.2026 – 21.10.20261 266 120 ₽−60%968%
1421.10.2026 – 26.10.20261 107 855 ₽−65%847%
1526.10.2026 – 31.10.2026949 590 ₽−70%726%
1631.10.2026 – 05.11.2026791 325 ₽−75%605%
1705.11.2026 – 10.11.2026633 060 ₽−80%484%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (130 835 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
13 165 300 ₽−3 034 465 ₽-96%
23 007 035 ₽−2 876 200 ₽-96%
32 848 770 ₽−2 717 935 ₽-95%
42 690 505 ₽−2 559 670 ₽-95%
52 532 240 ₽−2 401 405 ₽-95%
62 373 975 ₽−2 243 140 ₽-94%
72 215 710 ₽−2 084 875 ₽-94%
82 057 445 ₽−1 926 610 ₽-94%
91 899 180 ₽−1 768 345 ₽-93%
101 740 915 ₽−1 610 080 ₽-92%
111 582 650 ₽−1 451 815 ₽-92%
121 424 385 ₽−1 293 550 ₽-91%
131 266 120 ₽−1 135 285 ₽-90%
141 107 855 ₽−977 020 ₽-88%
15949 590 ₽−818 755 ₽-86%
16791 325 ₽−660 490 ₽-83%
17633 060 ₽−502 225 ₽-79%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (633 060 ₽) выше медианы похожих лотов (130 835 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Республика Татарстан
Адрес
респ Татарстан, Зеленодольский р-н, село Большие Ключи
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
633 060 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 11:00
Дата торгов
12.11.2026, 15:00
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Обьявление приложение 1-3. ТППП. ЭТП +Федресурс
  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект Договора купли-продажи

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок № 2 Кад. № 16:20:050901:133, общ. пл. 8572 +/- 810 м2. Гараж Б. Ключи. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Стороны и дело

Должник
ООО "ВОЛГАДОРСТРОЙ"
ИНН № дела: А65-6548/2025Выручка (2023): 150 ₽Чистая прибыль (2023): -6 072 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Кондратьев Сергей Витальевич
ИНН Телефон: +79872610469Email: iv.kond.org@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кондратьев Сергей Витальевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 3 из 22495. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А65-6548/2025)

БанкротныеАукцион

Бытовка 1шт.

Не определён·Прочее·Дело А65-6548/2025·Приём заявок закрыт
136 800 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Бытовка 1шт.

Республика Татарстан·Оборудование·Дело А65-6548/2025·Заявки до 12.01.2027
136 800 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Асфальтосмесительная установка Е-МАК EXPRESS EAP 246 FUM ; Бункеры для холодного щебня; Сборочный конвейер холодного щебня (доп.комплектация промежуточный грохот); Ленточный конвейер-питатель сушилки;

Не определён·Оборудование·Дело А65-6548/2025·Приём заявок закрыт
104 375 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Mercedes-Benz V-Class

Республика Татарстан·Транспорт·Дело А65-6548/2025·Заявки до 01.12.2026
6 593 400 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    130 835 ₽
    Диапазон
    50 894 – 829 260 ₽
    Текущая цена лота
    1089% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.