ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Гараж, площадь 29.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2,, дом пом. 251, кадастровый (условный) номер: 50:27:0000000:77

Гараж, 29,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 615 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Жидов Дмитрий Сергеевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

615 000 ₽
250% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 175 689 ₽ (номер 50:27:0000000:77880). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 815 ₽
Переплата за срок8 280 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Московская область
Площадь
29,1 м²
Адрес
Россия, городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2,, дом пом. 251
Кадастровый №
50:27:0000000:77880
Кадастровая стоимость
175 689 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 750 ₽
Задаток
61 500 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 19:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Протокол о результатах торгов 364201.pdf83 КБ
  • Протокол о результатах торгов 364201.pdf.sig5 КБ
  • Протокол об определении участников торгов 364201.pdf82 КБ
  • Протокол об определении участников торгов 364201.pdf.sig5 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig5 КБ
  • проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, площадь 29.1 кв.м., назначение: Нежилое, адрес (местонахождение): Россия, городской округ Подольск, город Подольск, ГСК Заречный-2,, дом пом. 251, кадастровый (условный) номер: 50:27:0000000:77880 Находится в долевой собственности, размер доли: ½. земля принадлежит кооперативу

Стороны и дело

Должник
Ожогин Роман Игоревич
ИНН № дела: А41-9328/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ожогин Роман Игоревич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79996104009Email: torg.arbitr@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жидов Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 123. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:27:0000000:77880
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:27:0000000:77880 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-9328/2025)

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Гараж, машиноместо

Московская область·Недвижимость·29 м²·Дело А41-9328/2025·Заявки до 12.10.2026
615 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    487 947 ₽
    Диапазон
    449 253 – 960 474 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 768 ₽/м²
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.