ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Гараж, назначение: нежилое, общей площадью 41.1 кв. м., с кадастровым номером 50:09:0000000:156766, расположенный по адресу: город Солнечногорск, АГК Металлург, пом. 71.

Гараж, 41,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 678 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Окунев Алексей Викторович. Данные обновлены 4 октября 2026.

678 000 ₽
173% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 248 138 ₽ (номер 50:09:0000000:156766). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц12 822 ₽
Переплата за срок18 264 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 17:00
До торгов
13.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Московская область
Площадь
41,1 м²
Адрес
город Солнечногорск, АГК Металлург, пом. 71
Кадастровый №
50:09:0000000:156766
Кадастровая стоимость
248 138 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
33 900 ₽ (5%)
Задаток
135 600 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 17:00
Дата торгов
13.11.2026, 14:00
Опубликовано
01.10.2026, 17:52
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – Финансовый управляющий гражданина - должника Светова Александра Александровича, Окунев Алексей Викторович (ИНН 132400884279, СНИЛС 110-535-046 96) - член СРО: Союз арбитражных управляющих «Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства» (сокращённое наименование: Союз АУ НЦРБ), адрес: 123112, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, д. 22, стр. 2, пом. 110). Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 430005, РМ, г. Саранск, ул. Большевистская, д. 31, а/я 89, действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 10 декабря 2025 года по делу №А41-38396/2025, сообщает о проведении повторных электронных торгов в форме аукциона на повышение стоимости, открытых по составу участников и форме предложения цены по продаже имущества должника в отношении: Лот № 1. Гараж, назначение: нежилое, общей площадью 41.1 кв. м., с кадастровым номером 50:09:0000000:156766, расположенный по адресу: город Солнечногорск, АГК Металлург, пом. 71. Начальная цена лота № 1 составляет 677 999 (шестьсот семьдесят семь тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 70 копеек. Значимые обстоятельства: 1. Торги проводятся в форме аукциона, открытые по составу участников и открытые по форме подачи предложений по цене. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона» в размере 5 (пять) процентов начальной цены. 2. Размер задатка - 20% от начальной цены продажи лота. Реквизиты для внесения задатка: Получатель: ООО "АукционПро" ИНН/КПП 7734480699 / 773401001 р/с № 40702810300000010803, в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 В назначении платежа необходимо указывать: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)». Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счет, указанный в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. 3. К участию в торгах допускаются заявители, представившие в установленный в информационном сообщении срок заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, соответствующие требованиям, установленным Порядком продажи имущества должника и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Порядком продажи имущества должника и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 4. Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения по предварительной договорённости с финансовым управляющим по тел. +79809530749, e-mail: okunevarbitrtorgi@mail.ru в рабочие дни с 11:00 до 15:00 часов.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx31 КБ
  • Договор о задатке (ПРОЕКТ).docx.sig48 КБ
  • Договор купли-продажи (ПРОЕКТ).pdf108 КБ
  • Порядок и условия проведения торгов по продаже имущества 7_л.pdf8.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Гараж, назначение: нежилое, общей площадью 41.1 кв. м., с кадастровым номером 50:09:0000000:156766, расположенный по адресу: город Солнечногорск, АГК Металлург, пом. 71.

Стороны и дело

Организатор торгов
Окунев Алексей Викторович
ИНН Телефон: +79809530749Email: okunevarbitrtorgi@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Окунев Алексей Викторович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    695 851 ₽
    Диапазон
    627 785 – 1 417 469 ₽
    Цена за м² (медиана)
    16 931 ₽/м²
    Текущая цена лота
    97% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.