ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение (гараж) общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером 50:59:0010303:1083, расположенный по адресу Московская область, городской округ Протвино, город Протвино, район Гаражного прое

Гараж, 43,1 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 607 500 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Данные обновлены 1 октября 2026.

607 500 ₽
203% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 200 632 ₽ (номер 50:59:0010303:1083). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 11:00
До торгов
06.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Московская область
Площадь
43,1 м²
Адрес
Московская область, городской округ Протвино, город Протвино, район Гаражного проезда, ГСК Чайка, бокс 15
Кадастровый №
50:59:0010303:1083
Кадастровая стоимость
200 632 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
60 750 ₽ (1%)
Задаток
60 750 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 11:00
Дата торгов
06.11.2026, 11:00
Опубликовано
30.09.2026, 02:16
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий – Ничипорука Алексея Николаевича (дата рождения: 26.06.1979 г., место рождения: с. Перемога Новгород-Волынский р-н Житомирская обл., СНИЛС 180-400-137 12, ИНН 504314064870, регистрация по месту жительства: 249185, Калужская область, г. Кременки, ул. Циолковского, д. 3, кв. 18), Финансовым управляющим утвержден Тимофеев Олег Сергеевич (ИНН 526021716650, СНИЛС 153-656-631 79), является членом союза Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества должника на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой предложения о цене. Аукцион проводится на электронной площадке "АРБбитЛот", размещенной в сети Интернет на сайте по адресу: http://torgi.arbbitlot.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 06.11.2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 30.09.2026 г. в 13:00, окончание 05.11.2026 г. в 13:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 (десять) % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" ИНН: 1655269981 БИК: 042202824 Корсчет: 30101810200000000824 Р/с: 40702810429070013813 Получатель: ООО «Электронная торговая площадка» При перечислении задатка в назначении платежа необходимо указать: «Внесение задатка за участие в торгах №___ (код (номер) торгов), номер лота и наименование должника». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) ИНН: 4401116480 БИК: 045004763 Корр.счет: 30101810150040000763 Р/с: 40817810450224376004 Получатель: Ничипорук Алексей Николаевич С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Московская область, городской округ Протвино, город Протвино, район Гаражного проезда, ГСК Чайка, бокс 15, по предварительной записи у организатора торгов. Подробную информацию о реализуемом имуществе и порядке проведения торгов можно получить в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по предварительной договоренности по телефону: +79960178409, с направлением запроса на е-mail: timofeev.arbitr@gmail.com, а также на электронной площадке. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки, Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.15 г., Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действующим законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Акт осмотра транспортного средства (59) (2).pdf2.7 МБ
  • Акт осмотра недвижимого имущества (17) (1).pdf2.2 МБ
  • Положение о торгах - 2026-08-24T180616.069 (2).pdf536 КБ
  • Договор о задатке - проект.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx22 КБ
  • Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ
  • Проект договора купли-продажи движимого имущества - проект.docx21 КБ
  • Проект договора купли-продажи движимого имущества - проект.doc.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (гараж) общей площадью 43,1 кв.м. с кадастровым номером 50:59:0010303:1083, расположенный по адресу Московская область, городской округ Протвино, город Протвино, район Гаражного проезда, ГСК Чайка, бокс 15

Стороны и дело

Организатор торгов
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН Телефон: +79960178409Email: timofeev.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Не состоялись 100%подробнее
Известных исходов
11 из 79 лотов
Продано
0
Не состоялись
11
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
0% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А23-4282/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    783 636 ₽
    Диапазон
    615 631 – 1 437 567 ₽
    Цена за м² (медиана)
    18 182 ₽/м²
    Текущая цена лота
    78% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.