Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок

Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества принадлежащего ППК «РОСКАДАСТР»: - встроенное нежилое помещение, общей площадью 59,1 квадратных метров, кадастровый номер 13:22:0114002:5383

Нежилое помещение, Республика Мордовия. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 2 204 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ФИЛИАЛ ППК "РОСКАДАСТР" ПО РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ. Сверено с источником 6 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

2 204 000 ₽

45% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 520 123 ₽ (номер 13:22:0114002:5383). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц20 841 ₽

Переплата за срок29 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Мордовия
Адрес: 430034,Российская Федерация, Республика Мордовия, г. Саранск, Лямбирское шоссе, 10 «Б»
Кадастровый №: 13:22:0114002:5383
Кадастровая стоимость: 1 520 123 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 220 400 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 11:36
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 14:00
Опубликовано: 11.09.2026, 11:36
Классификатор источника: Нежилые помещения

Обременениянет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Швабауэр Елена Викторовна

Документы к торгам

Описание

Обременения: нет

Стороны и дело

Организатор торгов

ФИЛИАЛ ППК "РОСКАДАСТР" ПО РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 13:22:0114002:5383

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 13:22:0114002:5383 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).