ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, находящаяся по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон

Квартира, 41,1 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 172 700 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Корчагина Наталья Николаевна. Данные обновлены 9 сентября 2026.

4 172 700 ₽
59% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 167 053 ₽ (номер 77:05:0004009:8899). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц78 914 ₽
Переплата за срок112 428 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 21:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Площадь
41,1 м²
Адрес
город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, бульвар Кленовый, дом 5, кв. 143
Кадастровый №
77:05:0004009:8899
Кадастровая стоимость
10 167 053 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
208 635 ₽
Задаток
834 540 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 21:00

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица.docx35 КБ
  • Положение о торгах залог Алешина О.А..pdf4.8 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 (одна третья) доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое, наименование: квартира, находящаяся по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Нагатинский затон, бульвар Кленовый, дом 5, кв. 143, площадью 41,1 кв.м., помещение расположено на девятом этаже, кадастровый номер: 77:05:0004009:8899. Имущество находится в залоге у Адаева Андрея Аркадьевича (ИНН 071606474090).

Стороны и дело

Должник
Алёшина Ольга Анатольевна
ИНН № дела: А40-190102/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Алёшина Ольга Анатольевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Корчагина Наталья Николаевна
ИНН Телефон: +79166406933Email: nati2185@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Корчагина Наталья Николаевна
ИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:05:0004009:8899
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:05:0004009:8899 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-190102/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    40
    Ориентир (медиана)
    11 948 745 ₽
    Диапазон
    7 752 522 – 21 612 738 ₽
    Цена за м² (медиана)
    290 724 ₽/м²
    Текущая цена лота
    35% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 40 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.