ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

1/2 доля комнаты в Оренбургской обл.

Комната, 11,6 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 903 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

180 903 ₽
44% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 320 371 ₽ (номер 56:44:0236006:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 711 ₽
Переплата за срок2 442 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Комната
Регион
Оренбургская область
Площадь
11,6 м²
Адрес
Оренбургская область, г.Оренбург, ул. М. Горького, дом № 2, кв.№ 25
Кадастровый №
56:44:0236006:19
Кадастровая стоимость
320 371 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 045 ₽
Задаток
18 090 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога.docx11 КБ
  • Фото комнаты.pdf165 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf111 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доля в праве на жилое помещение, площадь: 11,6кв.м., адрес (местонахождение): Оренбургская область, г.Оренбург, ул. М. Горького, дом № 2, кв.№ 25, кадастровый номер: 56:44:0236006:19 В имуществе имеются доли, принадлежащие несовершеннолетним сособственникам

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:44:0236006:19
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:44:0236006:19 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    89 752 ₽
    Диапазон
    42 970 – 253 853 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 737 ₽/м²
    Текущая цена лота
    202% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Комната», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.