ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Квартира в Краснодаре, 60,9 кв.м, 3 комн.

Квартира, 60,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 691 000 ₽. Идут торги. Организатор: Харьковщенко Илья Александрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

7 691 000 ₽
111% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 649 258 ₽ (номер 23:43:0402001:714). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц72 726 ₽
Переплата за срок103 612 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 03:00
До торгов
22.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
60,9 м²
Адрес
Россия, край Краснодарский, г Краснодар, ул Ставропольская, дом 107, корпус 10, квартира 13
Кадастровый №
23:43:0402001:714
Кадастровая стоимость
3 649 258 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
384 550 ₽ (5%)
Задаток
769 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 03:00
Дата торгов
22.10.2026, 15:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:48
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Харьковщенко Илья Александрович (ИНН 390604779716, СНИЛС 136-874-306 88, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236008, обл. Калининградская, г. Калининград, а/я, 1630) - член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие" (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226, адрес: 302004, Орловская область, г. Орел, ул. 3-я Курская, д.15, помещение 6, оф.14) Саблина Екатерина Игоревна (дата рождения: 21.11.1987 г., место рождения: пос. Заветы Ильича Советско, Гаванского р-на Хабаровского края, СНИЛС 127-087-476 73, ИНН 615425588077, адрес регистрации по месту жительства: 350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 107/10, кв. 13) , действующий на основании Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 12.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 02.03.2026 г.) по делу № А32-46169/2025 сообщает о продаже имущества должника, являющегося предметом залога ПАО "Банк ПСБ" (ИНН:7744000912, ОГРН:1027739019142) на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене, на электронной торговой площадке – Общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональная электронная торговая система» (сокращенное наименование: ООО «МЭТС», ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346, адрес: 302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д. 11, помещение 4, адрес для направления корреспонденции: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, тел. 8-800-555-70-01, факс: 8 (4862) 54-21-94, адрес электронной почты – mail@m-ets.ru, адрес сайта в сети «Интернет» - www.m-ets.ru. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Квартира, площадь 60,9 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Краснодар, ул Ставропольская, дом 107, корпус 10, квартира 13, кадастровый номер: 23:43:0402001:714 Начальная стоимость: 7 691 000 руб. НДС не облагается. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 14.09.2026 г. в 00:00, окончание 19.10.2026 г. в 00:00. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель: ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346); Счет получателя – 40702810547710000225; Банк получателя - Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл; БИК – 045402601; Кор/счет банка: 30101810300000000601. Назначение платежа по лоту № 1: «Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)». Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Дата и время начала проведения торгов – 22.10.2026 г. в 12:00 ч. по мск. времени в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - www.m-ets.ru. Дата, время и место подведения результатов торгов: 22.10.2025 г. в 15:00 ч. по мск. времени в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» - www.m-ets.ru. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на специальный банковский счет по следующим реквизитам: Получатель: Саблина Екатерина Игоревна Счет получателя: 40817810950230910174 Банк получателя: ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 к/с 30101810300000000743. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по месту нахождения имущества. На имущество наложено ограничение в виде ипотеки.

Документы к торгам

  • Договоры и иные документы.zip3.8 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь 60,9 кв.м., назначение: Жилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Краснодар, ул Ставропольская, дом 107, корпус 10, квартира 13, кадастровый номер: 23:43:0402001:714

Стороны и дело

Организатор торгов
Харьковщенко Илья Александрович
ИНН Телефон: +78005557001Email: 9114640550@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Харьковщенко Илья Александрович
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    7 314 465 ₽
    Диапазон
    5 656 408 – 9 602 308 ₽
    Цена за м² (медиана)
    120 106 ₽/м²
    Текущая цена лота
    105% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.