ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Здание бытовых помещений в Карачаево-Черкесии, 166,1 кв.м.

Здание, 166,1 м², Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 443 000 ₽. Идут торги. Организатор: Далакян Оганез Давидович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

3 443 000 ₽
4% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 586 813 ₽ (номер 09:07:0030116:1902). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 557 ₽
Переплата за срок46 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 13:00
До торгов
09.11.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Карачаево-Черкесская Республика
Площадь
166,1 м²
Адрес
г. Усть-Джегута мкр. Московский, возле дома быта, расположенный в районе ДШИ 09:07:0030116:1902
Кадастровый №
09:07:0030116:1902
Кадастровая стоимость
3 586 813 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
172 150 ₽ (5%)
Задаток
344 300 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 13:00
Дата торгов
09.11.2026, 13:00
Опубликовано
16.09.2026, 00:32
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики по делу №А25-208/2015 от «15» сентября 2015 года Усть-Джегутинское городское муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН/ОГРН 0916000175/1050900707758, юридический адрес: 369303, КЧР, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, 14) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суд Карачаево-Черкесской Республики от 28 сентября 2021 года (Резолютивная часть определения объявлена 21 сентября 2021 года) по делу № А25-208/2015 конкурсным управляющим Усть-Джегутинского городского муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН/ОГРН 0916000175/1050900707758, юридический адрес: 369303, КЧР, г. Усть-Джегута, мкр. Московский, 14) утвержден Далакян Оганез Давидович (ИНН 260703920598, СНИЛС 029-059-846 77, e-mail: arbitr@oganez.ru тел.: 89624408020 адрес для корреспонденции: 355042, г. Ставрополь, А/Я 8) – член Союза арбитражных управляющих "Национальный Центр Реструктуризации и Банкротства" (ОГРН 1027806876173, ИНН 7813175754, адрес: 123112, г. Москва, вн.тер.г. Муниципальный Округ Пресненский, проезд 1-й Красногвардейский, д. 22, стр. 2, помещ. 110). Настоящим конкурсный управляющий сообщает Организатор торгов - конкурсный управляющий Усть-Джегутинского ГМУП «УЖКХ» Далакян Оганез Давидович 02.11.2026 г. в 10:00ч. (здесь и далее по тексту – время московское) проводит на электронной торговой площадке ООО «МЭТС», (расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru) открытый аукцион в электронной форме с открытой формой представления предложений о цене. Состав лота №1 - Здание бытовых помещений, площадью 166,1 кв.м. находящееся по адресу: г. Усть-Джегута мкр. Московский, возле дома быта, расположенный в районе ДШИ 09:07:0030116:1902 Начальная цена 3 443 000 руб. №2 - Здание бытовых помещений открытого типа, площадью 117,6 кв.м., находящееся по адресу: г. Усть-Джегута мкр. Московский, возле дома быта, расположенный в районе ДШИ 09:07:0030116:1900 Начальная цена 2 553 000 руб. №3 - Здание проходной, площадью 4,6 кв.м., находящееся по адресу: г. Усть-Джегута мкр. Московский, возле дома быта, расположенный в районе ДШИ 09:07:0030116:1914 Начальная цена 63 000 руб. №4 - Нежилое помещение, площадью 275,1 кв. м., находящееся по адресу г. Усть-Джегута мкр. Московский д. 14 09:07:0030116:2251 Начальная цена 4 613 000 руб. Шаг аукциона 5%. Задаток в размере 10% от начальной цены определенного этапа перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявки, задаток на участие в торгах подаются с 10 часов 00 минут (время московское) с 21.09.2026 в форме электронного документа посредством электронного документооборота на сайте оператора электронной площадки в сети «Интернет» по адресу: https://m-ets.ru. Приём задатков, заявок на участие в торгах – до 10:00 (время московское) 02.11.2026 г. Заявитель подаёт заявку на участие в Торгах оператору электронной площадки ООО «МЭТС» на его сайте: https://www.m-ets.ru/ в сети Интернет, оформленную в виде электронного документа (в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23 июля 2015 года № 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 года № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России») посредством системы электронного документооборота с приложением всего комплекта документов, перечень которых установлен Федеральным законом от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). Задаток возвращается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов всем участникам за исключением победителя торгов. Заявка, и прилагаемые к ней документы, оформляются претендентом в соответствии с требованиями ч. 11 ст. 110 ФЗ РФ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; № контактного телефона, адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае если на участие в торгах подана и допущена единственная заявка, заявитель признается победителем торгов. Если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Результаты торгов будут подведены на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» в день их проведения. Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи дебиторской задолженности с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи дебиторской задолженности в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи дебиторской задолженности участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора по реквизитам: Наименование получателя: Усть-Джегутинское ГМУП "УЖКХ" ИНН Получателя 0916000175 Банк СТАВРОПОЛЬСКИЙ РФ АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" К/С 30101810200000000701 БИК 040702701 Счет 40702810006320000256 В НАЗНАЧЕНИИ ПЛАТЕЖА УКАЗАТЬ: оплата по лоту №__

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig6 КБ
  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание бытовых помещений, площадью 166,1 кв.м. находящееся по адресу: г. Усть-Джегута мкр. Московский, возле дома быта, расположенный в районе ДШИ 09:07:0030116:1902

Стороны и дело

Организатор торгов
Далакян Оганез Давидович
ИНН Телефон: +79624408020Email: arbitr@oganez.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Далакян Оганез Давидович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ И БАНКРОТСТВА"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А25-208/2015)

БанкротныеПубличное предложение−20%

Дебиторская задолженность - Усть Джегутинского муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение по водоснабжению и водоотведению в Усть-Джегутинском муниципальном районе» (ИНН 09160

Карачаево-Черкесская Республика·Права требования·Дело А25-208/2015·Заявки до 30.11.2026
сейчас: 7 501 200 ₽ · следующее −937 650 ₽
9 376 499 ₽
7 501 200 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 605 895 ₽
    Диапазон
    2 541 057 – 3 905 749 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 709 ₽/м²
    Текущая цена лота
    95% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.