Помещение свободного коммерческого назначения, 60.4 м²
Нежилое помещение, 60,4 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 000 000 ₽. Организатор: Байгулов Андрей Андреевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 60,4 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 1957
- Адрес
- Российская Федерация, Томская область, Шегарский
- Кадастровый №
- 70:16:0401001:1011
- Кадастровая стоимость
- 719 090 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 27.10.2023, 08:20
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Уникальная возможность приобрести помещение свободного коммерческого назначения! Этот актив находится в статусе "В эксплуатации" и имеет общую площадь 60.4 м². Имеется возможность дополнительно построить 250-300 м2, площадей, прилагается дополнительно земельный участок. Здание построено в 1957 году и является административным зданием класса B. Внутри помещения выполнена офисная отделка, что позволяет использовать его для различных целей. Этаж находится на первом уровне, вход осуществляется со стороны улицы. Мощность электроэнергии составляет 14 кВт, снабжение теплоэнергией — центральное отопление (муниципальное). Также имеются системы вентиляции и наружного освещения. Бизнес успешно функционирует, выручка составляет 362000 рублей в год. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта!
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 1 948 123 ₽
- Диапазон
- 712 769 – 3 819 997 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 32 254 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 205% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение - Белый Яр, ул. Гагарина, 51950 640 ₽ · 8 802 ₽/м² · 108 м² · Томская область
- Помещение свободного коммерческого назначения6 223 744 ₽ · 13 800 ₽/м² · 451 м² · Томская область
- Продажа372 893 ₽ · 18 738 ₽/м² · 20 м² · Томская область
- Помещение (мансарда) свободного назначения, 185.1 м²5 970 159 ₽ · 32 254 ₽/м² · 185 м² · Томская область
- Помещение с арендатором 933,1 кв.м.47 900 000 ₽ · 51 334 ₽/м² · 933 м² · Томская область
- Свободное назначение, Фрунзе пр-кт., 11А47 900 000 ₽ · 51 340 ₽/м² · 933 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.