Свободное назначение, Фрунзе пр-кт., 11А
Нежилое помещение, 933 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 47 900 000 ₽. Организатор: ПАО "УРАЛСИБ". Сверено с источником 2 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 933 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Российская Федерация, Томская область, г Томск
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 11.06.2024, 08:43
Описание
Продаётся готовый арендный бизнес: нежилое помещение, расположенное на цокольном, 1м, и 2м этажах 3х этажного здания с надежным долгосрочным арендатором части площадей (банк), общей площадью 933,1 кв. м., расположенное на одной из основных улиц города — на проспекте Фрунзе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный вход и обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, выполнен ремонт. Данный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости. Документы готовы к продаже. Собственник. Звоните!
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 30 092 698 ₽
- Диапазон
- 11 010 161 – 75 879 339 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 32 254 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 159% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение - Белый Яр, ул. Гагарина, 51950 640 ₽ · 8 802 ₽/м² · 108 м² · Томская область
- Помещение свободного коммерческого назначения6 223 744 ₽ · 13 800 ₽/м² · 451 м² · Томская область
- Продажа372 893 ₽ · 18 738 ₽/м² · 20 м² · Томская область
- Помещение (мансарда) свободного назначения, 185.1 м²5 970 159 ₽ · 32 254 ₽/м² · 185 м² · Томская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 60.4 м²4 000 000 ₽ · 66 225 ₽/м² · 60 м² · Томская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 63.2 м²5 125 699 ₽ · 81 103 ₽/м² · 63 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.