ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Объект незавершенного строительства (жилой дом), пл. застройки 94,2 кв.м., к/н: 50:37:0050403:2156, адрес: МО, Каширский район, п. Большое Руново, ул. Спас Детчин. П.1438-ПТ от 02.09.26. Собственник: Джитиев С.С. Взыск: Администрация городского округа Кашира. Цена: 778 000,00р.

Жилой дом, Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 778 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

778 000 ₽
213% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 248 523 ₽ (номер 50:37:0050403:2156). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 784 ₽
Переплата за срок52 408 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 15:00
До торгов
14.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Адрес
обл. Московская Каширский район, п. Большое Руново, ул. Спас Детчин.
Кадастровый №
50:37:0050403:2156
Кадастровая стоимость
248 523 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 000 ₽
Задаток
389 000 ₽
Начало приёма заявок
11.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 15:00
Дата торгов
14.10.2026, 12:00
Опубликовано
11.09.2026, 11:16
ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект незавершенного строительства (жилой дом), пл. застройки 94,2 кв.м., к/н: 50:37:0050403:2156, адрес: МО, Каширский район, п. Большое Руново, ул. Спас Детчин.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"
ИНН Телефон: +79332024020Email: pravtorg@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:37:0050403:2156
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:37:0050403:2156 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 600 кв.м., к/н: 50:20:0100822:73, адрес: относительно ориентира: МО, р-н Одинцовский, с/о Крымский, п. Дубки, СНТ "Калина", уч. 146. П.1448-ПТ от 02.09.26. Собственник: Яшин В.В. Взыск: Лебедев А.В. Цена: 1 505 000,00р.

Московская область·Земельные участки·600 м²·Заявки до 12.10.2026
1 505 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 1189+/-12 кв.м., к/н: 50:06:0040308:998, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, терр. "НТ Новое Рождествено", ул. Лесная, 55. П.1437-ПТ от 02.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ. и юр. лица. Цена: 355 000,00р.

Московская область·Земельные участки·1 189 м²·Заявки до 12.10.2026
355 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Гаражный бокс №82, общ. пл. 22,3 кв.м., к/н: 50:55:0000000:72079, адрес: МО, г. Подольск, ГСК «Заречный-1», бокс №82. П.1436-ПТ от 02.09.26. Собственник: Григорян С.Т. Взыск: Лесников И.К. Цена: 739 000,00р.

Московская область·Недвижимость·22,3 м²·Заявки до 12.10.2026
739 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл.744 +/- 10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:1049, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", ул. Рождественская, з/у 14. П.1447-ПТ от 02.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ. и юр. лица. Цена: 234 000,00р.

Московская область·Земельные участки·744 м²·Заявки до 12.10.2026
234 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 823+/-10 кв.м., к/н: 50:06:0040308:947, адрес: МО, г.о. Шаховская, д. Рождествено, тер. "НТ Новое Рождествено", пер. Третий Рождественский, з/у 15. П.1433-ПТ от 02.09.26. Собственник: ООО "Маршал". Взыск: Физ. и юр. лица. Цена: 258 000,00р.

Московская область·Земельные участки·823 м²·Заявки до 12.10.2026
258 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 79,6 кв.м., к/н: 50:18:0030406:61, адрес: МО, Можайский р-н, д. Рогачево, д.6, кв.1. П.1454-ПТ от 02.09.26. Собственник: Гусейнова Е.С. Взыск: НАО ПКО "Первое клиентское бюро". Цена: 4 482 000,00р.

Московская область·Недвижимость·79,6 м²·Заявки до 12.10.2026
4 482 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 2500 кв.м., к/н: 50:04:0210402:116, адрес: МО, р-н Дмитровский, с/о Настасьинский, д. Муравьево. П.1429-ПТ от 02.09.26. Собственник: Карабанов В.И. Взыск: ЗАО "ВАО Агрохимэкспорт". Цена: 2 805 000,00р.

Московская область·Земельные участки·2 500 м²·Заявки до 12.10.2026
2 805 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    5 458 800 ₽
    Диапазон
    1 095 650 – 16 121 150 ₽
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.