ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены1 просмотр

Частный дом, коттедж 145.7 м², на участке 5 сот.

Жилой дом, 145,7 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 14 900 000 ₽. Организатор: Антропова Евдокия Витальевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 900 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц1 408 938 ₽
Переплата за срок2 007 256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Самарская область
Площадь
145,7 м²
Жилая площадь
145,7 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
2026
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Самарская область, Волжский
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
22.09.2026, 13:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Прocтopный двухэтажный дoм с видом на Вoлгу и Жигулёвскиe гоpы Пpодаётcя coврeмeнный двуxэтaжный дoм площадью 145,7 м², расположeнный в живопиcном мecтe с пoтряcающим видом на Жигулёвскиe гоpы и Boлгу. Дом отлично подoйдёт для комфoртной сeмeйнoй жизни: прoдуманная плaниpовкa, пpocтоpные помещeния и всё необхoдимoе для зaгоpодного проживания. Планировка Первый этаж: - просторная кухня-гостиная — идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей; - отдельный кабинет; - санузел; - котельная; - просторная прихожая; - гардеробная; - кладовая под лестницей. Второй этаж: - 3 уютные спальни (в каждой спальне предусмотрены ниши под встроенные шкафы); - большой санузел. О доме: Дом построен с учётом требований к надёжности и комфорту: - стены из керамзитоблока; - качественное утепление; - железобетонные плиты перекрытия; - свайный фундамент с монолитным ростверком; - двухкамерные стеклопакеты; - индивидуальное газовое отпление - тёплый пол на первом этаже; - горячая вода через бойлер— комфорт для всей семьи - центральное водоснабжение; - газ; - электричество. Дом находится в предчистовой отделке, поэтому у новых владельцев есть возможность выполнить чистовую отделку полностью под свой вкус и создать интерьер именно для своей семьи. Главное преимущество — место! Дом расположен в живописной локации, где природа становится частью повседневной жизни. Из дома открывается красивый вид на Жигулёвские горы и Волгу — то, ради чего особенно ценят загородную жизнь. Это отличный вариант для тех, кто хочет получить просторный, добротный дом с продуманной планировкой и великолепными природными видами, при этом иметь возможность самостоятельно оформить пространство под себя. Дом, в который можно вложить свой характер и создать место, куда действительно хочется возвращаться каждый день. Объект подходит под любую ипотеку, в том числе льготную.

Стороны и дело

Продавец
Антропова Евдокия Витальевна
Организатор торгов
Антропова Евдокия Витальевна
Email: evd3026@yandex.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    46
    Ориентир (медиана)
    4 279 885 ₽
    Диапазон
    1 637 082 – 8 326 276 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 375 ₽/м²
    Текущая цена лота
    348% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      1 472 694 ₽ · 28 321 ₽/м² · 52 м² · Самарская область
    • Дом 146.4 м², на участке 12.0 сот.
      4 178 256 ₽ · 28 540 ₽/м² · 146 м² · Самарская область
    • Дом
      1 392 038 ₽ · 29 001 ₽/м² · 48 м² · Самарская область
    • Дом 461.2 кв. м, 4.8 сот.
      13 720 000 ₽ · 29 748 ₽/м² · 461 м² · Самарская область
    • Дом
      9 657 259 ₽ · 29 770 ₽/м² · 324 м² · Самарская область
    • Дом
      1 133 560 ₽ · 29 831 ₽/м² · 38 м² · Самарская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 46. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 46 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.