ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

5 к. квартира, 165.8 м²

Квартира, 165,8 м², Ленинградская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 14 400 000 ₽. Организатор: Общество с ограниченной ответственностью "МЕТКЕМ". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

14 400 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
165,8 м²
Жилая площадь
101,4 м²
Площадь кухни
16,1 м²
Комнат
5
Этаж
3 из 3
Год постройки
2022
Ремонт
Требуется
Тип дома
Блочный
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский
Кадастровый №
47:07:0605001:1225
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.10.2026, 18:46
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Готовая квартира комфорт-класса от Застройщика рядом с Санкт-Петербургом! 5 просторных жилых комнат, 3 санузла, отдельный вход и придомовая территория. Все городские коммуникации. Для каждой квартиры предусмотрены парковочные места. Потолки до 4 м. До ближайших станций метро Ломоносовская и Дыбенко 20-25 минут. КАД всего в 3-х км. Рядом Невский лесопарк и Нева. Охраняемая территория, видеонаблюдение. Все ипотечные программы, включая семейную ипотеку, с господдержкой, IT. Принимаем материнский капитал и все виды субсидий. Звоните!

Стороны и дело

Продавец
Общество с ограниченной ответственностью "МЕТКЕМ"
Организатор торгов
Общество с ограниченной ответственностью "МЕТКЕМ"
Email: sale@metkem.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:0605001:1225
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:0605001:1225 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    80
    Ориентир (медиана)
    18 314 366 ₽
    Диапазон
    6 724 882 – 29 931 421 ₽
    Цена за м² (медиана)
    110 461 ₽/м²
    Текущая цена лота
    79% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 80. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 80 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.