ГосимуществоАукцион
Единый недвижимый комплекс с кадастровым номером 11:04:0201001:389, (Производственный комплекс) состоящий из 5 объектов
Республика Коми·Недвижимость·Заявки до 20.10.2026
2 363 484 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Нежилое здание «Дом культуры», площадью 278,7 кв.м., кадастровый номер 11:04:1601001:660, (нежилое деревянное здание год постройки – 1976 год, состояние здания удовлетворительное, длительное время не используется по назначению)
Здание, Республика Коми. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 123 325 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ" РЕСПУБЛИКИ КОМИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
123 325 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 793 140 ₽ (номер 11:04:1601001:660). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 014 ₽
Переплата за срок2 868 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 17:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Коми
- Адрес
- Республика Коми, р-н Сыктывдинский, с. Ыб, д Захарово, д 49
- Кадастровый №
- 11:04:1601001:660
- Кадастровая стоимость
- 2 793 140 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 10 650 ₽
- Задаток
- 21 300 ₽
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- здание ыб захарово49.zip288 КБ
- земля захарово49.zip869 КБ
- постановление Ыб 6-825.PDF111 КБ
- внесение изменений в постановление Ыб.PDF113 КБ
- извещение.pdf4.6 МБ
- ЗАЯВКА физ.лицо.docx16 КБ
- Заявка юр.лицо.docx17 КБ
- Договор1.docx23 КБ
- прогнозный план.pdf3.1 МБ
Описание
Нежилое здание «Дом культуры», площадью 278,7 кв.м., кадастровый номер 11:04:1601001:660, (нежилое деревянное здание год постройки – 1976 год, состояние здания удовлетворительное, длительное время не используется по назначению), Земельный участок 11:04:1601001:52
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:04:1601001:660
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:04:1601001:660 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты этих торгов (2)
ГосимуществоАукцион
Нежилое здание «Ивановский народный дом (Литер АА1)», площадью 277,8 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801001:109, (нежилое деревянное здание год постройки – 1952 год, состояние здания неудовлетворительное, длительное время не использовалось) Земельный участок площадью 1621 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801002:37, вид разрешенного использования «для размещения клуба»
Республика Коми·Недвижимость·Заявки до 20.10.2026
73 897 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.