ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание «Ивановский народный дом (Литер АА1)», площадью 277,8 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801001:109, (нежилое деревянное здание год постройки – 1952 год, состояние здания неудовлетворительное, длительное время не использовалось) Земельный участок площадью 1621 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801002:37, вид разрешенного использования «для размещения клуба»

Здание, Республика Коми. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 73 897 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ" РЕСПУБЛИКИ КОМИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

73 897 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 202 676 ₽ (номер 11:04:1801001:109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 740 ₽
Переплата за срок2 480 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Коми
Адрес
Республика Коми, Сыктывдинский район, д. Ивановка, ул. Северная, д. 47
Кадастровый №
11:04:1801001:109
Кадастровая стоимость
2 202 676 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 200 ₽
Задаток
18 400 ₽
Начало приёма заявок
22.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание «Ивановский народный дом ( Литер АА1)», площадью 277,8 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801001:109, (нежилое деревянное здание год постройки – 1952 год, состояние здания неудовлетворительное, длительное время не использовалось), Земельный участок площадью 1621 кв.м., кадастровый номер 11:04:1801002:37

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫКТЫВДИНСКИЙ" РЕСПУБЛИКИ КОМИ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:04:1801001:109
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:04:1801001:109 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание «Дом культуры», площадью 278,7 кв.м., кадастровый номер 11:04:1601001:660, (нежилое деревянное здание год постройки – 1976 год, состояние здания удовлетворительное, длительное время не используется по назначению)

Республика Коми·Недвижимость·Заявки до 20.10.2026
123 325 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    918 000 ₽
    Диапазон
    210 748 – 4 192 999 ₽
    Текущая цена лота
    8% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.