Коммерческие торгиАукцион на повышениеОтменены1 просмотр

Право аренды нежилого помещения, общей площадью 217,6 кв.м., расположенного по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16.

Производственное помещение, 217,6 м², Республика Карелия. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 199 104 ₽. Отменены. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 12 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

199 104 ₽

95% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 172 162 ₽ (номер 10:01:0010131:319). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц18 827 ₽

Переплата за срок26 820 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Республика Карелия
Площадь: 217,6 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16
Кадастровый №: 10:01:0010131:319
Кадастровая стоимость: 4 172 162 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 352 ₽
Задаток: 199 104 ₽
Начало приёма заявок: 25.08.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 30.09.2026, 23:30
Дата торгов: 02.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.08.2026, 11:30
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Право аренды нежилого помещения, общей площадью 217,6 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0010131:319, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16, вход в помещение с торца здания по уличной лестнице (высокий первый этаж). Срок аренды: не более 5 (пяти) лет с даты подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта. Особое условие: помещение будет передано не позднее 01 сентября 2027 г. Дополнительная информация отражена в тексте Информационного сообщения.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0010131:319

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0010131:319 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 24.09.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 21 229 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).