Коммерческие торгиАукцион на повышениеИдут торги

Продажа нежилого помещения площадью 217,6 кв.м. и доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16

Гостиница, 217,6 м², Республика Карелия. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 21 229 000 ₽. Идут торги. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 12 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

21 229 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц200 741 ₽

Переплата за срок285 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гостиница
Регион: Республика Карелия
Площадь: 217,6 м²
Адрес: Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16
Кадастровый №: 10:01:0010131:319
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 424 580 ₽
Задаток: 2 122 900 ₽
Начало приёма заявок: 25.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 24.09.2026, 23:30
Дата торгов: 28.09.2026, 10:00
Опубликовано: 25.08.2026, 09:49
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru.

Документы к торгам

Описание

Сведения об Объекте продажи (единым лотом): Объект 1: Нежилое помещение, общей площадью 217,6 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0010131:319, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16, вход в помещение с торца здания по уличной лестнице (высокий первый этаж). Объект 2: 156/6144 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гостиницы, общей площадью 6144 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0010131:24, расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, на земельном участке расположено здание №21. Ограничение и обременение объектов и иная информация в отношении объекта указана в тексте Информационного сообщения.

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0010131:319

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0010131:319 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 30.09.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 199 104 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

21 229 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц200 741 ₽

Переплата за срок285 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Российский аукционный дом: имущество частных собственниковРоссийский аукционный дом (lot-online.ru)→

Получено: 12.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "etp": {
    "lat": 61.7892557,
    "lng": 34.3609528,
    "status": "Процедура по лоту проведена",
    "bidStep": 424580,
    "deposit": 2122900,
    "minPrice": null,
    "schedule": [],
    "classifier": "Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения",
    "auctionStart": "2026-09-28T10:00:00+03:00",
    "applicationsEnd": "2026-09-24T23:30:00+03:00",
    "applicationsStart": "2026-08-25T10:00:00+03:00"
  },
  "code": "РАД-456244",
  "price": 21229000,
  "title": "Продажа нежилого помещения площадью 217,6 кв.м. и доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16",
  "detail": {
    "photos": [
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571776_6.png?t=1&i=1571776",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/img_1571775_3.png?t=1&i=1571775",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571777_6.jpg?t=1&i=1571777",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571778_6.jpg?t=1&i=1571778",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571779_6.jpg?t=1&i=1571779",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571780_6.jpg?t=1&i=1571780",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571781_6.jpg?t=1&i=1571781",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571782_6.jpg?t=1&i=1571782",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571783_6.jpg?t=1&i=1571783",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571784_6.jpg?t=1&i=1571784",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571785_6.jpg?t=1&i=1571785",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571786_6.jpg?t=1&i=1571786",
      "https://catalog.lot-online.ru/cdn/bkr/ghallery_1571787_6.jpg?t=1&i=1571787"
    ],
    "region": "Респ. Карелия",
    "address": "Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16",
    "lotUnid": "960000545934",
    "manager": null,
    "documents": [
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485305",
        "name": "Договор о задатке продажа.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485304",
        "name": "Анкета_Заверение.rar",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485303",
        "name": "ДКП_проект РАД.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485302",
        "name": "аукцион 28.09.26 Продажа г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 21.doc",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485301",
        "name": "Объявление.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485300",
        "name": "План.docx",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485299",
        "name": "Приложение 2 - Выписка ЕГРН ЗУ.pdf",
        "sizeBytes": null
      },
      {
        "url": "https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=rad_attachment.getfile&attachment_id=3485298",
        "name": "Приложение 1 -Выписка ЕГРН.pdf",
        "sizeBytes": null
      }
    ],
    "inspection": "тел. +7-967-246-44-08, эл. почта: kirillova@auction-house.ru.",
    "description": "Сведения об Объекте продажи (единым лотом): Объект 1: Нежилое помещение, общей площадью 217,6 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0010131:319, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Петрозаводский городской округ, г. Петрозаводск, пр-т Ленина, д. 21, пом. 16, вход в помещение с торца здания по уличной лестнице (высокий первый этаж). Объект 2: 156/6144 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания гостиницы, общей площадью 6144 кв.м. с кадастровым номером 10:01:0010131:24, расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Ленина, на земельном участке расположено здание №21. Ограничение и обременение объектов и иная информация в отношении объекта указана в тексте Информационного сообщения.",
    "publishedAt": "2026-08-25T09:49:00+03:00",
    "organizerInn": null,
    "organizerName": "Акционерное общество «Российский аукционный дом»",
    "procedureCode": "278043",
    "procedureKind": "Аукцион с открытой формой подачи предложений",
    "organizerEmail": "vyrtosu@auction-house.ru",
    "organizerPhone": "+78127775757"
  },
  "productId": "1771056"
}

История изменений

04.10.2026Снижение −-21 029 896 ₽ → 21 229 000 ₽

03.10.2026Опубликован · 199 104 ₽