Земельный участок в Башкортостане, 2524 кв.м.
Земельный участок, 2 524 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 290 960 ₽. Идут торги. Организатор: Герасимова Анна Павловна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 1 613 700 ₽ | — | 504% |
| 2 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 1 533 015 ₽ | −5% | 479% |
| 3 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 1 452 330 ₽ | −10% | 454% |
| 4 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 1 371 645 ₽ | −15% | 429% |
| 5 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 1 290 960 ₽ | −20% | 403% |
| 6 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 1 210 275 ₽ | −25% | 378% |
| 7 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 1 129 590 ₽ | −30% | 353% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (320 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 613 700 ₽ | −1 293 700 ₽ | -80% |
| 2 | 1 533 015 ₽ | −1 213 015 ₽ | -79% |
| 3 | 1 452 330 ₽ | −1 132 330 ₽ | -78% |
| 4 | 1 371 645 ₽ | −1 051 645 ₽ | -77% |
| 5 | 1 290 960 ₽ | −970 960 ₽ | -75% |
| 6 | 1 210 275 ₽ | −890 275 ₽ | -74% |
| 7 | 1 129 590 ₽ | −809 590 ₽ | -72% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 129 590 ₽) выше медианы похожих лотов (320 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Площадь
- 2 524 м²
- Адрес
- Республика Башкортостан, р-н Уфимский, с/с Красноярский, с. Кумлекуль, ул. Тополиная, д. 20. Описание:
- Кадастровый №
- 02:47:090112:40
- Кадастровая стоимость
- 1 286 382 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 524 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 161 370 ₽
- Начало приёма заявок
- 04.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig348 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx30 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx.sig48 КБ
- Положение для публичного предложения Гайнуллин.pdf186 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Уфимский, с/с Красноярский, с. Кумлекуль, ул. Тополиная, д. 20. Описание: площадь 2524 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома Кадастровый (условный) номер : 02:47:090112:40; строящегося жилого дома, расположенного на земельном участке; общей (проектной) площадью 172,6 кв. метров, этажность 1, а также построек, на которые зарегистрировано право собственности, расположенные на земельном участке
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 290 960 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 15
- Ориентир (медиана)
- 320 000 ₽
- Диапазон
- 114 126 – 454 800 ₽
- Текущая цена лота
- 403% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Аскинский, д. Гумбино, ул. Набережная, д. 15287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 1200+/-12 кв.м.320 000 ₽ · Республика Башкортостан
- земельный участок, площадью 1 544 кв.м.,
расположенный по адресу: Республика Башкортостан,
Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3.
Кадастровыйномер:02:07:100201:611327 600 ₽ · Республика Башкортостан
- Шакун И. Л. Лот №1327 600 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок в Башкортостане, 788 кв.м.339 000 ₽ · 788 м² · Республика Башкортостан
- Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12346 000 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.