БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12

Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 346 000 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Мельников Максим Сергеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

346 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 272 ₽

Переплата за срок4 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 00:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Башкортостан
Адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12, является предметом залога ПАО Сбербанк
Кадастровый №: 02:72:020902:878
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 300 ₽ (5%)
Задаток: 34 600 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 16.11.2026, 00:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 16:38
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 14.07.2025 г.) по делу № А07-16778/25 Курышин Ярослав Александрович (дата рождения: 28.02.1985 г., место рождения: гор. Павлодар Казахстан, СНИЛС 141-828-515 59, ИНН 027103212355, адрес регистрации по месту жительства: 452800, Республика Башкортостан, г Янаул, ул Куйбышева, д 27) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мельников Максим Сергеевич (ИНН 027505365802, СНИЛС 152-954-450 79) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г. Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38). Финансовый управляющий извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника. Лот № 1: Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12, является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи 346 000,00 рублей. Задаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 17.11.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: au.maksimmelnikov@gmail.com и по тел. +7 987 254-01-72. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества Ф.И.О. торги №». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 09.10.2026 до 00.00 часов 16.11.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: р/с № 40817810106463948342 в Башкирском Отделении №8598 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000601, БИК 048073601, получатель Курышин Я.А.

Документы к торгам

Проект договора о задатке.docx31 КБ
Проект_договора_купли_продажи.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12, является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Должник

Курышин Ярослав Александрович

ИНН № дела: А07-16778/2025СНИЛС: 14182851559

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Курышин Ярослав Александрович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Мельников Максим Сергеевич

ИНН Телефон: +79872540172Email: au.maksimmelnikov@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Мельников Максим Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕВРАЗИЯ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:72:020902:878

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:72:020902:878 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-16778/2025)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Коммерческая земля, 13.76 сот.

Республика Башкортостан·Земельные участки·1 376 м²·Дело А07-16778/2025

357 300 ₽

Открыть

02:54:070202:1

БанкротныеАукцион

Земельный участок, площадью 1 040 кв.м., кадастровый номер: 02:54:070202:121, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул Г. Амири, д. зу 7,

Республика Башкортостан·Земельные участки·Дело А07-16778/2025·Заявки до 16.11.2026

458 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

Земельный участок (ИЖС), 5.06 сот.

Республика Башкортостан·Земельные участки·5 м²·Дело А07-16778/2025·Приём заявок закрыт

234 360 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 287 365 ₽
Диапазон: 143 460 – 686 160 ₽
Текущая цена лота: 120% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок 795+/-10 кв.м., РБ, г.Уфа, Калининский р-н, коллективный сад № 37
211 845 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт
283 500 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...
287 365 ₽ · Республика Башкортостан
Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:
297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
земельный участок, площадью 1 544 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3. Кадастровыйномер:02:07:100201:611
327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Шакун И. Л. Лот №1
327 600 ₽ · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

346 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 272 ₽

Переплата за срок4 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

16.11.2026, 00:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсАльфалот →

Получено: 07.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "alfalot.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "17300",
  "Deposit": "34600",
  "EtpName": "Альфалот",
  "LotName": "Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12",
  "TradeId": "e9639200-199f-4a70-bf09-5970f852b5ed_1",
  "DebtorInn": "027103212355",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 32006
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи.docx",
      "sizeBytes": 21432
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-16T00:00:00",
  "CaseNumber": "А07-16778/2025",
  "DebtorName": "Курышин Ярослав Александрович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/e9639200-199f-4a70-bf09-5970f852b5ed",
  "StartPrice": "346000",
  "AuctionDate": "2026-11-17T10:00:00",
  "DebtorSnils": "14182851559",
  "MessageGuid": "bc27d337-84e4-4a13-92d3-58230056ab83",
  "PublishedAt": "2026-10-06T13:38:20.63",
  "BiddingStart": "2026-10-09T00:00:00",
  "OrganizerInn": "027505365802",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "452800, Республика Башкортостан, г Янаул, ул Куйбышева, д 27",
  "OrganizerName": "Мельников Максим Сергеевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12, является предметом залога  ПАО Сбербанк. ",
  "OrganizerEmail": "au.maksimmelnikov@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+79872540172",
  "CadastralNumber": "02:72:020902:878",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 14.07.2025 г.) по делу № А07-16778/25 Курышин Ярослав Александрович (дата рождения: 28.02.1985 г., место рождения: гор. Павлодар Казахстан, СНИЛС 141-828-515 59, ИНН 027103212355, адрес регистрации по месту жительства: 452800, Республика Башкортостан, г Янаул, ул Куйбышева, д 27) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мельников Максим Сергеевич (ИНН 027505365802, СНИЛС 152-954-450 79) - член ААУ «ЕВРАЗИЯ» (ОГРН 1185835002968, ИНН 5837071895, адрес: 115191, г. Москва, ул. Городская, д. 8, оф. 38).\nФинансовый управляющий извещает о проведении открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника. \nЛот № 1: Земельный участок, площадью 1 080 кв.м., кадастровый номер: 02:72:020902:878, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, г. Янаул, ул. Королева, д.з/у 12, является предметом залога  ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи 346 000,00 рублей.\nЗадаток 10% от начальной цены имущества, шаг аукциона 5% от начальной цены имущества. Торги будут проводиться 17.11.2026 в 10.00 часов (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в раб. дни с 10.00 до 18.00 ч по предварительному согласованию даты и времени с финансовым управляющим по электронной почте: au.maksimmelnikov@gmail.com и по тел. +7 987 254-01-72. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824, в назначении платежа указать: «Оплата задатка по продаже имущества Ф.И.О. торги №». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 09.10.2026 до 00.00 часов 16.11.2026. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам: \nр/с № 40817810106463948342 в Башкирском Отделении №8598 ПАО Сбербанк, к/с 30101810300000000601, БИК 048073601, получатель Курышин Я.А.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "027505365802",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"ЕВРАЗИЯ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Мельников Максим Сергеевич"
}

История изменений

06.10.2026Опубликован · 346 000 ₽