ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Помещение Жилое, Кадастровый номер 77:09:0001009:12199, Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Левобережный, шоссе Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комна

Квартира, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 422 900 ₽, на 7 % ниже начальной. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Рощин Игорь Владимирович. Данные обновлены 28 сентября 2026.

1 422 900 ₽
начальная 1 530 000 ₽
75% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 774 634 ₽ (номер 77:09:0001009:12199). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 17:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 5
1 422 900 ₽
Следующее снижение
−107 100 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 530 000 ₽● Сейчас 1 422 900 ₽ (−7%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 05.10.20261 530 000 ₽—10%
205.10.2026 – 12.10.20261 422 900 ₽−7%10%
312.10.2026 – 19.10.20261 315 800 ₽−14%9%
419.10.2026 – 26.10.20261 208 700 ₽−21%8%
526.10.2026 – 02.11.20261 101 600 ₽−28%8%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (14 670 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 530 000 ₽13 140 000 ₽859%
21 422 900 ₽13 247 100 ₽931%
31 315 800 ₽13 354 200 ₽1015%
41 208 700 ₽13 461 300 ₽1114%
51 101 600 ₽13 568 400 ₽1232%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (14 670 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Левобережный, шоссе Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1
Кадастровый №
77:09:0001009:12199
Кадастровая стоимость
5 774 634 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
153 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 17:00
Опубликовано
24.09.2026, 19:16
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Объявляется о проведении повторных публичных торгов по продаже имущества Монндржак Вадима Борисовича (15.08.1970г.р., место рождения: г. Москва, адрес проживания: Московская обл., г. Дмитров, с. Озерецкое, ул. Солнечная, д. 5, стр. 10, ИНН 771003182033, СНИЛС 073-966-912 14) Лот 1: Помещение Жилое, Кадастровый номер 77:09:0001009:12199, Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Левобережный, шоссе Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/160, Вид жилого помещения: Комната Начальная цена: 1 530 000,00 руб. Финансовый управляющий: Рощин Игорь Владимирович (ИНН 772372492399, СНИЛС 141-807-393 53, рег. № 20427 адрес для корреспонденции 117216, г. Москва, а/я 15) член Союза Арбитражных Управляющих "Созидание» (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900), адрес: 115191, г. Москва, ВН.ТЕР.Г. Муниципальный округ Даниловский, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2., действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 20.11.2024г. по делу А41-68178/24 Организатор торгов: Финансовый управляющий гражданина Монндржак Вадима Борисовича Оператор электронной площадки: ООО «Тендерные технологии». ИНН 6163106163 (tender.one). Информация о порядке ознакомления с имуществом, оформления участия в торгах, перечень и требования к предоставляемым участниками документам, порядке перечисления задатка, заключения договора купли-продажи находится на сайте оператора торговой площадки: tender.one Ознакомление с имуществом - в период приема заявок по согласованию с финансовым управляющим, тел: +7 991 706 21 71, эл. почта: igr.ros@yandex.ru, адрес для корреспонденции 117216, г. Москва, а/я 15. Задаток должен быть внесен в период приема заявок заблаговременно, чтобы обеспечить его поступление не позднее даты завершения приема заявок. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: ООО «ТЕНДЕРНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ», ОГРН 1116195000679, ИНН 6163106163, КПП 616301001, ОКПО: 68774032, Расчетный счет: 40702810320100005428, Банк: ТКБ БАНК ПАО г. Москва, БИК: 044525388, Корр. счет: 30101810800000000388 Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Договор купли-продажи подписывается победителем в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи, которое направляется в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: МОННДРЖАК ВАДИМ БОРИСОВИЧ Счет получателя 40817810050222134981 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Назначение платежа: Внесение оплаты за имущество Монндржак В.Б. Начальная цена имущества на первом этапе повторных торгов публичного предложения устанавливается равной цене продажи имущества на последнем периоде торгов посредством публичного предложения, по истечении которых цена понижается на 7 (семь) % от начальной цены продажи на первом периоде торгов каждые 7 календарных дней. Не более5 (пять) периодов торгов. Минимальная цена за которую может быть продан лот: 1 101 600,00 руб. Размер задатка при подаче заявки для участия в торгах - 10% от начальной цены лота на текущем интервале. Прием заявок c 28.09.2026г. 10:00 первого дня интервала до 17:00 последнего дня интервала. Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи имущества. (проект).docx44 КБ
  • Договор_о_задатке_ТТ.pdf167 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение Жилое, Кадастровый номер 77:09:0001009:12199, Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Левобережный, шоссе Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/160, Вид жилого помещения: Комната

Стороны и дело

Организатор торгов
Рощин Игорь Владимирович
ИНН Телефон: +79917062171Email: igr.ros@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рощин Игорь Владимирович
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    149
    Ориентир (медиана)
    14 670 000 ₽
    Диапазон
    4 087 160 – 45 061 200 ₽
    Текущая цена лота
    10% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 149 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.