Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот№1 КАРАОКЕ-ХОЛЛ «PUR-PUR» г. Тула ГОТОВЫЙ и АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Объект недвижимости, Тульская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 7 600 000 ₽, на 29 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ООО "СТАТУС". Сверено с источником 13 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

7 600 000 ₽

начальная 10 750 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц718 653 ₽

Переплата за срок1 023 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До торгов

02.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 8

7 600 000 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 10 750 000 ₽● Сейчас 7 600 000 ₽ (−29%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	09.08.2025 – 12.08.2025	10 750 000 ₽	—	146%
2	13.08.2025 – 19.08.2025	10 300 000 ₽	−4%	140%
3	20.08.2025 – 26.08.2025	9 850 000 ₽	−8%	134%
4	27.08.2025 – 02.09.2025	9 400 000 ₽	−13%	128%
5	03.09.2025 – 09.09.2025	8 950 000 ₽	−17%	122%
6	10.09.2025 – 16.09.2025	8 500 000 ₽	−21%	116%
7	17.09.2025 – 23.09.2025	8 050 000 ₽	−25%	110%
8	24.09.2025 – 30.10.2026	7 600 000 ₽	−29%	103%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 344 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	10 750 000 ₽	−3 406 000 ₽	-32%
2	10 300 000 ₽	−2 956 000 ₽	-29%
3	9 850 000 ₽	−2 506 000 ₽	-25%
4	9 400 000 ₽	−2 056 000 ₽	-22%
5	8 950 000 ₽	−1 606 000 ₽	-18%
6	8 500 000 ₽	−1 156 000 ₽	-14%
7	8 050 000 ₽	−706 000 ₽	-9%
8	7 600 000 ₽	−256 000 ₽	-3%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (7 600 000 ₽) выше медианы похожих лотов (7 344 000 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Тульская область
Адрес: г Тула
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 09.08.2025, 12:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 12:00
Дата торгов: 02.11.2026, 12:00
Классификатор источника: Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Документы и фото.
Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке ООО Статус
Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Основные характеристики лота: 1. 2-х этажное Здание (724,5 м2) в центральной части города Тулы с обустроенной стоянкой 2. Аренда Здания на 10 лет с пролонгацией договора 3. Караоке-холл "Pur-Pur" — это место, где вы наслаждаетесь своей жизнью, празднуете успехи и проводите свои самые незабываемые встречи, а так же это новый формат вечеринок в караоке для самой взыскательной и требовательной публики: - качественный сервис; - авторская кухня; - 3 VIP комнаты с оригинальным дизайном; - чистый звук; - море композиций; Потрясающая атмосфера 4. Раскрученное узнаваемое место эксклюзивного отдыха для любителей музыки, эстрады и дружеской атмосферы 5. Разнообразный репертуар с учетом гостевой программы приглашенных гостей. 6. Караоке-холл "Pur-Pur" известный бренд (с авторским дизайном) для организации незабываемых дружеских вечеринок и корпоративных праздников во многих городах России 7. Клиентская база поклонников клуба постоянно расширяется 8. Разрешительная лицензия на продажу спиртных напитков имеется Это удивительное место душевного отдыха может стать вашим бизнесом! *Примечание: Со стороны собственника будет обеспечена, консультативная поддержка и помощь при передаче объекта, максимальная открытость перед покупателем.

Стороны и дело

Продавец

ООО «Иберия Инвест»

Организатор торгов

ООО "СТАТУС"

ИНН Телефон: +79826975457Email: info@status-torgi.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 14
Ориентир (медиана): 7 344 000 ₽
Диапазон: 1 974 157 – 16 746 040 ₽
Текущая цена лота: 103% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 600 000 ₽

начальная 10 750 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц718 653 ₽

Переплата за срок1 023 836 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 12:00

До торгов

02.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 13.10.2026, 23:03

Исходные данные

{
  "name": "Лот№1 КАРАОКЕ-ХОЛЛ «PUR-PUR» г. Тула  ГОТОВЫЙ и АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС\n",
  "images": [
    {
      "id": "6070e0ad-c3da-499e-a6f8-7d881dbcb6c5",
      "isMain": true,
      "version": "6582d8a0-1114-4fdc-95ed-3712adfb4bbe",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "bffecd61-2fe8-494c-95e3-78d7aa99aa8b",
      "isMain": false,
      "version": "e3d9e71b-79ea-407d-a348-e624f2ed0574",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ccdc592e-9ee6-42dd-bc9a-71ac246b5f3d",
      "isMain": false,
      "version": "64774fe4-0c2f-4925-8e1a-4b8c30013da1",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "44ba1236-fb4b-4891-94fe-6c98a1facd70",
      "isMain": false,
      "version": "dcc40b94-6346-43ef-a4d1-5f6c9d7203fa",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8dd48433-ca34-456b-9e39-ea5eb193952e",
      "isMain": false,
      "version": "8245d13c-4e18-4cb3-a820-ae7d33f78d9e",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3d9a7c37-50b0-4157-ad62-4b57c25e39ee",
      "isMain": false,
      "version": "7ce994a8-a1cc-4418-935a-69807169acee",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "f03ae132-7e59-4e63-ac88-0265566de611",
      "isMain": false,
      "version": "bcc10c69-19d0-4eef-ab4c-3a4e0bbe6d64",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e31be682-883b-4b21-a55c-68469056b9df",
      "isMain": false,
      "version": "87d9847b-f81f-4d68-a5fa-e06743bbbebb",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "09c67fb0-04c6-4c35-a739-6e525d68a6a0",
      "isMain": false,
      "version": "1071a0f5-042f-40ef-bb39-fb8991a70b08",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "6ec27061-86f9-4f9d-baf6-af7489774a06",
      "isMain": false,
      "version": "8359814a-c3b6-4b38-9101-ce2503661358",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7364d069-a84f-4c84-b60a-dfa3d112f0f1",
      "isMain": false,
      "version": "2ef092bc-5851-4a5c-88fc-04bb5e46f342",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "fb1540ab-908d-4f86-bcb8-1b977a20a2a6",
      "isMain": false,
      "version": "f8a813dc-70e0-4ee9-91be-c780b89f0a34",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c1a1c708-621d-4afc-aa90-a01c94a15b0b",
      "isMain": false,
      "version": "9a8fba6b-65ba-422a-9e98-8bc84191407b",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "5c2b623d-09eb-41fa-b0c8-92c14d8a4d98",
      "isMain": false,
      "version": "fad5c838-9dda-46a1-b7f2-9853e7df4dc7",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "489dd8eb-890d-4f77-a5d5-261d28aa9cfa",
      "isMain": false,
      "version": "66168d26-4a6d-4381-9ee1-81ca4de27eec",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 292221,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 71,
  "tradeTime": "11/02/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",32,",
  "isMinPrice": true,
  "tradeLotId": 292219,
  "actualPrice": 7600000,
  "debtLastName": null,
  "debtFirstName": null,
  "debtShortName": "ООО «Иберия Инвест»",
  "debtMiddleName": null,
  "isCurrentPrice": true,
  "requestTimeEnd": "2026-10-30T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2025-08-09T12:00:00",
  "orgParticipantName": "ООО \"СТАТУС\"",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Коммерческие торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −3 150 000 ₽ → 7 600 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 10 750 000 ₽