Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 101.5 м², на участке 7 сот.
Саратовская область·Недвижимость·101,5 м²·Дело А57-22618/2025·Заявки до 12.10.2026
3 433 500 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок (760 кв.м.) + жилой дом (101,5 кв.м.), расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский…
Жилой дом, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 433 500 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Мельников Юрий Алексеевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
3 433 500 ₽
начальная 4 905 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц46 381 ₽
Переплата за срок66 072 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 18:00
До торгов
14.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 7 из 7
3 433 500 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 4 905 000 ₽● Сейчас 3 433 500 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 4 905 000 ₽ | — |
| 2 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 4 659 750 ₽ | −5% |
| 3 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 4 414 500 ₽ | −10% |
| 4 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 4 169 250 ₽ | −15% |
| 5 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 3 924 000 ₽ | −20% |
| 6 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 3 678 750 ₽ | −25% |
| 7 | 06.10.2026 – 12.10.2026 | 3 433 500 ₽ | −30% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Саратовская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 490 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 14.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок (760 кв.м.) + жилой дом (101,5 кв.м.), расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование,на расстоянии 0,1 км юго-западнее х. Ферма, СНТ "Кооператор", д.29. Кадастровый номер земельного участка: 64:32:014702:475. Кадастровый номер жилого дома: 64:32:014702:791
Стороны и дело
Организатор торгов
Мельников Юрий АлексеевичИНН Телефон: +79251602389Email: arb.melnikov.torgi@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мельников Юрий АлексеевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 3 из 89. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А57-22618/2025)
БанкротныеПубличное предложение
земельный участок (760 кв.м.) + жилой дом (101,5 кв.м.), расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский муниципальный район, Дубковское муниципальное образование,на расстоянии 0,1 км юго-за
Саратовская область·Земельные участки·Дело А57-22618/2025·Заявки до 12.10.2026
4 905 000 ₽
Банковское имуществоПрямая продажа
Частный дом, коттедж 102.1 м², на участке 6 сот.
Саратовская область·Недвижимость·102,1 м²·Дело А57-22618/2025·Заявки до 12.10.2026
9 800 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.