ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира площадью 36,1 кв. м. в г.Краснодаре

Квартира, 36,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 500 000 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Машталенко Сергей Петрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 500 000 ₽
164% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 085 963 ₽ (номер 23:43:0143021:46717). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 16:00
До торгов
29.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
36,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, д. 41, кв. 241
Кадастровый №
23:43:0143021:46717
Кадастровая стоимость
2 085 963 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
275 000 ₽ (5%)
Задаток
275 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 16:00
Дата торгов
29.10.2026, 10:00
Опубликовано
16.09.2026, 21:53
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.06.2026 г. (резолютивная часть от 20.05.2026г.) по делу № А32-46221/2025 37/290-Б Шогенов Мурат Анатольевич (04.06.1980 года рождения, место рождения: город Нарткала Урванский р-он КБАССР, адрес регистрации: 350038, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко,д. 41, кв. 241, ИНН 070706451257, СНИЛС 124-334-900 28) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев до 23.11.2026г. Финансовым управляющим утвержден Машталенко Сергей Петрович (ИНН 233904501603, СНИЛС 134-554-237 50, адрес для корреспонденции: 352430, Краснодарский край, г.Курганинск, ул.Березовая, 48), член Саморегулируемой организации «Союз менеджеров и арбитражных управляющих» (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул.Нижегородская,32/15). Организатор торгов – финансовый управляющий Шогенова Мурата Анатольевича Машталенко Сергей Петрович, сообщает о проведении 29.10.2026 г. в 10 ч. 00 мин. (МСК), на электронной торговой площадке Акционерное общество "Центр дистанционных торгов" (http://cdtrf.ru) открытых торгов в форме аукциона с подачей предложений о цене в открытой форме по продаже имущества Шогенова Мурата Анатольевича. Предмет торгов: Лот №1: квартира площадью 36,1 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0143021:46717, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, д. 41, кв. 241. Начальная цена – 5 500 000 руб. (Пять миллионов пятьсот тысяч рублей 00 копеек). Величина повышения начальной цены продажи имущества должника («шаг аукциона») составляет 5% от стоимости лота. Прием заявок на участие в аукционе начинается с 10 ч 00 мин. 18.09.2026г., прекращается в 16 ч. 00 мин. 23.10.2026 г. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной торговой площадке Акционерное общество "Центр дистанционных торгов" (далее – ЭТП) своевременно подавшие в электронной форме на сайте http://cdtrf.ru заявку на участие в торгах и внесшие задаток. Заявка и прилагаемые к ней документы предоставляются в электронном виде и подписываются электронной подписью заявителя, согласно регламенту работы ЭТП и должны соответствовать требованиям, установленным статьями 110 Закона о несостоятельности (банкротстве) и п.4.1 Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов и установленные п.11.ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. №127-ФЗ сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, а также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5 % от стоимости лота, и вносится на счет Шогенова Мурата Анатольевича, в течение срока приема заявок на участие в торгах по следующим реквизитам: Получатель: Шогенов Мурат Анатольевич Счет № 40817810050231156594 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 ОГРН 1144400000425 (в назначении платежа необходимо указывать: Задаток для участия в электронных торгах Шогенова М.А., Лот № 1, а также код торгов). Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену. Подведение итогов состоится в день и по месту проведения торгов. Договор купли-продажи подписывается в течение 5 календарных дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, за вычетом внесенного ранее задатка. Реквизиты для оплаты: Получатель: Шогенов Мурат Анатольевич Счет № 40817810250231156624 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480 ОГРН 1144400000425 Ознакомление с предметом торгов, а также документами на него и иными сведениями в рабочие дни, предварительно записавшись у Организатора торгов по тел: 8 (918) 414-43-19 или по е-mail: mashtalenko@mail.ru. Имущество является предметом залога .Продажа заложенного имущества в соответствии с п. 5 ст. 18.1 ФЗ О несостоятельности (банкротстве) влечет за собой прекращение залога.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке
  • Проект договора к-п (Лот 1)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира площадью 36,1 кв. м. с кадастровым номером 23:43:0143021:46717, расположенная по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, г. Краснодар, ул. им. Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, д. 41, кв. 241.

Стороны и дело

Организатор торгов
Машталенко Сергей Петрович
ИНН Телефон: +79184144319Email: mashtalenko@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Машталенко Сергей Петрович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СОЮЗ МЕНЕДЖЕРОВ И АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-46221/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    72
    Ориентир (медиана)
    4 309 106 ₽
    Диапазон
    2 804 881 – 5 772 709 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 366 ₽/м²
    Текущая цена лота
    128% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 72. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 72 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.