ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продается залоговое имущество должника Рыбаковой Елены Александровны

Квартира, 43,9 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 140 800 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Соколовский Евгений Александрович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 140 800 ₽
106% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 493 937 ₽ (номер 23:43:0143021:74911). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц97 222 ₽
Переплата за срок138 504 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 10:00
До торгов
26.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
43,9 м²
Адрес
г Краснодар, мкр Любимово, д 5 к 1, кв 225
Кадастровый №
23:43:0143021:74911
Кадастровая стоимость
2 493 937 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
257 040 ₽ (5%)
Задаток
1 028 160 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 10:00
Дата торгов
26.10.2026, 10:00
Опубликовано
17.09.2026, 00:55
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Рыбаковой Елены Александровны (дата рождения: 07.04.2002, место рождения: г. Сальск, Ростовской области, СНИЛС: 157-028-522 60, ИНН 615309681188, регистрация по месту жительства: 350073, Краснодарский край, г Краснодар, мкр. Любимово, д. 5, к. 1, кв. 225, решением Арбитражного суда Ростовской области от 3 февраля 2026 г. по делу № А53-18937/2025 введена процедура реализации имущества) – Соколовский Евгений Александрович (ИНН 410100923360, СНИЛС 050-895-458 82, почтовый адрес: 352120, край Краснодарский, г Тихорецк, ул Октябрьская, 24А, а/я 28, адрес электронной почты: bankrotstvoclick@mail.ru, контактный номер +7 (918) 366-98-99) - член Некоммерческого Партнёрства - Союза "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309), сообщает о продаже имущества Рыбаковой Елены Александровны на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Однокомнатная квартира, площадь 43.9 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 24, адрес (местонахождение): 350073, Краснодарский край, г Краснодар, мкр Любимово, д 5 к 1, кв 225, кадастровый (условный) номер: 23:43:0143021:74911, вид собственности: индивидуальная., начальная цена продажи: 5140800 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 26 октября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 17 сентября 2026 г. в 10:00, окончание 23 октября 2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: АО «Центр дистанционных торгов», указанных в договоре о задатке. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Рыбакова Елена Александровна, р/с 40817810050221889570, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться Ознакомление по телефону 89183669899 по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Рыбакова

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Однокомнатная квартира, площадь 43.9 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 24, адрес (местонахождение): 350073, Краснодарский край, г Краснодар, мкр Любимово, д 5 к 1, кв 225, кадастровый (условный) номер: 23:43:0143021:74911, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Соколовский Евгений Александрович
ИНН Телефон: +79183669899Email: bankrotstvoclick@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Соколовский Евгений Александрович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-18937/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    43
    Ориентир (медиана)
    5 534 151 ₽
    Диапазон
    4 140 858 – 6 995 464 ₽
    Цена за м² (медиана)
    126 063 ₽/м²
    Текущая цена лота
    93% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 43. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 43 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.