ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Квартира в Краснодаре, 71,8 кв.м, 3 комн.

Квартира, 71,8 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 051 300 ₽. Идут торги. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

9 051 300 ₽
122% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 078 921 ₽ (номер 23:43:0143021:76518). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц171 177 ₽
Переплата за срок243 864 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
71,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, микрорайон Любимово, д. 11, кв. 130
Кадастровый №
23:43:0143021:76518
Кадастровая стоимость
4 078 921 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
452 565 ₽
Задаток
1 810 260 ₽

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи ОН (залог).docx11 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1) (1).pdf243 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf (1).sig3 КБ
  • фото кв.pdf965 КБ
  • Скан порядка Максименко_compressed.pdf735 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 71,8кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, микрорайон Любимово, д. 11, кв. 130, кадастровый номер: 23:43:0143021:76518

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0143021:76518
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0143021:76518 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    38
    Ориентир (медиана)
    8 942 161 ₽
    Диапазон
    6 780 014 – 11 592 623 ₽
    Цена за м² (медиана)
    124 543 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 38. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 38 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.