ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Лот №2 Здание Нежилое. к/н 73:24:031502:268, Земельный участок к-н 73:24:031503:45

Здание, 99,2 м², Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 210 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Тюрин Павел Юрьевич. Данные обновлены 18 сентября 2026.

6 210 000 ₽
159% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 398 275 ₽ (номер 73:24:031502:268). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц117 443 ₽
Переплата за срок167 316 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 19:00
До торгов
08.10.2026, 19:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ульяновская область
Площадь
99,2 м²
Адрес
г Ульяновск, ул Хваткова, д 17-а
Кадастровый №
73:24:031502:268
Кадастровая стоимость
2 398 275 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 242 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
09.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 19:00
Дата торгов
08.10.2026, 19:00
Классификатор источника
Здания и сооружения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 1 Договор_купли_продажи Куприянова.docx22 КБ
  • 2 Договор_купли_продажи Куприянова.docx22 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Вид объекта недвижимости: Здание. Нежилое. Кадастровый номер 73:24:031502:268. Ульяновская область, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Хваткова, д. 17-А. Площадь 99,2 кв.м. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Дата регистрации 25.05.2023. Основание: Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, выдан 22.07.2021. Дата регистрации: 03.08.2021. Год постройки 1985. Общая совместная собственность (1/2 доли). - Вид объекта недвижимости: Земельный участок. Кадастровый номер 73:24:031503:45. Вид разрешенного использования: Для здания склада нефтепродуктов. обл. Ульяновская, г. Ульяновск, р-н Засвияжский, ул. Хваткова 17-А. Площадь 3166.7 +/- 19.6. Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Дата регистрации 25.05.2023. Основание: Договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, № 24/03/П-2021-276, выдан 03.12.2021. Общая совместная собственность (1/2 доли).

Стороны и дело

Должник
Куприянова Ольга Геннадьевна
ИНН № дела: А72-2475/2023
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Тюрин Павел Юрьевич
ИНН Телефон: +79061496917Email: pavt2176@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тюрин Павел Юрьевич
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:031502:268
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:031502:268 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А72-2475/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    156 976 ₽
    Диапазон
    106 583 – 313 432 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 582 ₽/м²
    Текущая цена лота
    3956% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.