ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

жилое помещение, кадастровый номер 77:03:0008001:5633, общей площадью 19,8 м2., местоположение: Российская Фе-дерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Восточный, улица Главная, дом 2, квар

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 690 810 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: Кубылин Александр Васильевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

3 690 810 ₽
52% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 423 963 ₽ (номер 77:03:0008001:5633). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 16:00
До торгов
09.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
Российская Фе-дерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Восточный, улица Главная, дом 2, квартира 8, комната 2., на праве собственности (залог)
Кадастровый №
77:03:0008001:5633
Кадастровая стоимость
2 423 963 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
184 541 ₽ (5%)
Задаток
369 081 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 16:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
28.09.2026, 15:26
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Кубылин Александр Васильевич (ИНН 331403052226, СНИЛС 136-733-084 63, адрес для направления корреспонденции: 119421, г. Москва, а/я 36, телефон: +7 925 859 20 03, электронная почта: arbitr2003@inbox.ru, регистрационный номер 24465 в НП СРО АУ «РАЗВИТИЕ» (юридический адрес: 117105, г. Москва, Варшавское шоссе, 1,1-2,36, ИНН 7703392442, ОГРН 1077799003435), проводит повторные открытые торги на электронной площадке Новые информационные сервисы (далее - ЭТП НИС) (https://nistp.ru/) по форме аукциона с открытой формой по составу участников торгов, по продаже имущества должника Зориной Инны Альбертовны (дата/место рождения: 09.06.1975, г. Москва, СНИЛС на дату публикации не известен, ИНН 771908141080, адрес регистрации: г. Москва, ул. Главная, д.2, кв.8. Процедура банкротства – реализация имущества должника введена Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.02.2025г. по делу № А40-10866/24), находящегося в залоге у Галацан Дмитрия Дмитриевича (ИНН 771908141080), с понижением цены на 10%. Лот №1: жилое помещение, кадастровый номер 77:03:0008001:5633, общей площадью 19,8 м2., местоположение: Российская Фе-дерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Восточный, улица Главная, дом 2, квартира 8, комната 2., на праве собственности (залог). Начальная цена: 3 690 810 рублей. Шаг аукциона – 5% от начальной цены. Задаток 10% от начальной цены продажи имущества, вносится с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее 2 дней до окончания приема заявок, на счет должника: получатель: Зорина Инна Альбертовна ИНН 771908141080, задатковый/с: 40817810050191765245, БИК банка: 045004763, Корреспондентский счет: 30101810150040000763, Наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", Расположение банка: Бердск. НДС не облагается. Возврат задатков производится в течении пяти рабочих дней с даты подведения протоколов торгов всем участникам, за исключением победителя торгов/единственного участника торгов. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу электронной площадки НИС (https://nistp.ru/) заявку, требования к которой установлены ст.110 ФЗ «О несостоятельности банкротстве», а также документ об оплате задатка, условия подачи заявки на участие в торгах на сайте электронной площадки - НИС (https://nistp.ru/). Прием заявок проводится с 29.09.2026 г. с 10 час. 00 мин. до 03.11.2026 г. до 16 час. 00 мин. (вр. мск). Прием предложений о цене 09.11.2026г. с 10.00. Итоги подводятся после 16.00, 09.11.2026г., на ЭТП НИС (https://nistp.ru/). Победителем признается участник предложивший наибольшую цену за лот. Продажа оформляется нотариальным договором купли-продажи, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 рабочих с даты подведения результатов торгов. Расходы на нотариуса несет покупатель. Оплата покупателем осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств, за вычетом ранее внесенного задатка на счет должника: получатель: Зорина Инна Альбертовна ИНН 771908141080, спец.счет: 40817810850191765241, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763. Без НДС. Ознакомление с перечнем и характеристиками имущества производится по адресу нахождения имущества и у финансового управляющего, ознакомление с проектами договоров о задатке и купли-продажи имущества по эл.адресу: arbitr2003@inbox.ru, в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (вр. мск), телефон для справок: +7 925 859 20 03. Срок процедуры введен на шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина к дате истечения срока, на который введена процедура реализации имущества гражданина, срок указанной процедуры будет считаться продленным на шесть месяцев (абзац 1 пункта 2 статьи 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 29.05.2024 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»). Имущество находится в залоге у Галацан Дмитрия Дмитриевича (ИНН 771908141080).

Документы к торгам

  • Проект ДКП.pdf292 КБ
  • Договор о ЗАДАТКЕ.pdf301 КБ
  • Договор о ЗАДАТКЕ.pdf.sig304 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

жилое помещение, кадастровый номер 77:03:0008001:5633, общей площадью 19,8 м2., местоположение: Российская Фе-дерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Восточный, улица Главная, дом 2, квартира 8, комната 2., на праве собственности (залог).

Стороны и дело

Организатор торгов
Кубылин Александр Васильевич
ИНН Телефон: +79258592003Email: arbitr2003@inbox.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кубылин Александр Васильевич
ИНН СРО: Некоммерческое партнерство Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "РАЗВИТИЕ"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    149
    Ориентир (медиана)
    14 670 000 ₽
    Диапазон
    4 087 160 – 45 061 200 ₽
    Текущая цена лота
    25% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 149. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 149 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.