ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером 23:33:0906002:3423, расположенная по адресу: Краснодарский край, Туапсинский р-н, с. Небуг, ул. Газовиков, д. 3а/2, кв. 125.

Квартира, 43,7 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 114 000 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Муксинов Альфир Таирзянович. Данные обновлены 2 сентября 2026.

11 114 000 ₽
507% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 830 970 ₽ (номер 23:33:0906002:3423). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц105 094 ₽
Переплата за срок149 728 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Краснодарский край
Площадь
43,7 м²
Адрес
Краснодарский край, Туапсинский р-н, с. Небуг, ул. Газовиков, д. 3а/2, кв. 125
Кадастровый №
23:33:0906002:3423
Кадастровая стоимость
1 830 970 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
555 700 ₽
Задаток
1 111 400 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig35 КБ
  • Рекомендуемая форма ДКП.pdf203 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира общей площадью 43,7 кв.м., с кадастровым номером 23:33:0906002:3423, расположенная по адресу: Краснодарский край, Туапсинский р-н, с. Небуг, ул. Газовиков, д. 3а/2, кв. 125.

Стороны и дело

Должник
Боровкова Татьяна Анатольевна
ИНН № дела: А75-28774/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Боровкова Татьяна Анатольевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Муксинов Альфир Таирзянович
ИНН Телефон: +79922432533Email: am010155@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Муксинов Альфир Таирзянович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 2 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:33:0906002:3423
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:33:0906002:3423 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-28774/2025)

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 43.7 м²

Краснодарский край·Недвижимость·43,7 м²·Дело А75-28774/2025·Заявки до 05.10.2026
11 114 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    73
    Ориентир (медиана)
    5 228 482 ₽
    Диапазон
    1 158 925 – 11 032 097 ₽
    Цена за м² (медиана)
    119 645 ₽/м²
    Текущая цена лота
    213% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 73. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 73 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.