Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 70700 кв. м, кадастровый номер 03:04:550101:332. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Джидинский р-н, местность «Красный Яр».

Земельный участок, 70 700 м², Республика Бурятия. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 369 000 ₽. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

369 000 ₽

239% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 108 878 ₽ (номер 03:04:550101:332). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 247 ₽

Переплата за срок7 479 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.11.2026, 12:00

До торгов

17.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Бурятия
Площадь: 70 700 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Бурятия респ, р-н Джидинский, местность "Красный Яр".
Кадастровый №: 03:04:550101:332
Кадастровая стоимость: 108 878 ₽
Площадь по ЕГРН: 70 700 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 097 ₽
Задаток: 55 485 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.11.2026, 12:00
Дата торгов: 17.11.2026, 09:00
Опубликовано: 15.10.2026, 05:11

Обремененияарест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Заявитель вправе обратиться за разъяснением положений настоящей аукционной документации к продавцу торгов. Запрос разъяснений подается в письменном виде по месту нахождения продавца не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания приема заявок. Получить дополнительную информацию об аукционе, ознакомиться с правоустанавливающими и иными документами на реализуемое имущество, образцами протокола о результатах торгов, проектом договора купли-продажи имущества можно с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00 по адресу организатора аукциона: г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 50. Осмотр имущества проводится судебными приставами-исполнителями соответствующих структурных подразделений Специализированный отдел судебных приставов по Республике Бурятия ГМУ Федеральной службы судебных приставов России, тел. 8(3012)-28-94-38 Цыбиков Николай Сергеевич. Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов на счет продавца.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок площадью 70700 кв. м, кадастровый номер 03:04:550101:332, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Бурятия, Джидинский р-н, местность «Красный Яр».

Стороны и дело

Организатор торгов

МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ЗАБАЙКАЛЬСКОМ КРАЕ И РЕСПУБЛИКЕ БУРЯТИЯ

ИНН Телефон: +73022320674Email: tu75@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 03:04:550101:332

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 03:04:550101:332 (нужен вход через Госуслуги)

Республика Бурятия·Транспорт·Заявки до 15.11.2026

1 859 700 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 1 476 450 ₽
Диапазон: 653 650 – 2 119 515 ₽
Текущая цена лота: 25% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок площадью 1000+/-11 кв. м, кадастровый номер 39:03:040025:346
1 216 860 ₽ · 1 000 м² · Калининградская область
Земельный участок площадью 1154+/-12 кв. м, кадастровый номер 39:05:061118:2365
1 434 800 ₽ · 1 154 м² · Калининградская область
Земельный участок площадью 1200+/-12 кв. м, кадастровый номер 39:05:061118:2359
1 476 450 ₽ · 1 200 м² · Калининградская область
Земельный участок площадью 1200+/-12 кв. м, кадастровый номер 39:05:061118:2358
1 476 450 ₽ · 1 200 м² · Калининградская область
Земельный участок площадью 2375 +/- 4,2 кв.м, кад. № 47:03:0614001:279, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Плодовское, вблизи п. Соловьевка, ДНТ «Комсомольское»
1 559 665 ₽ · 2 375 м² · Ленинградская область
Земельный участок площадью 60000+/-1538 кв. м, кадастровый номер 39:03:050009:5
1 973 300 ₽ · 60 000 м² · Калининградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.