ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок площадью 1200+/-12 кв. м, кадастровый номер 39:05:061118:2359

Земельный участок, 1 200 м², Калининградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 737 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 737 000 ₽
194% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 590 364 ₽ (номер 39:05:061118:2359). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц82 125 ₽
Переплата за срок117 000 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Площадь
1 200 м²
Адрес
Российская Федерация, Калининградская область, р-н Зеленоградский, п. Холмогоровка
Кадастровый №
39:05:061118:2359
Кадастровая стоимость
590 364 ₽
Площадь по ЕГРН
1 200 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
17 370 ₽
Задаток
868 500 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Обременениязапрещение регистрации; ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:05:061118:2359
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:05:061118:2359 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (34)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2016 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
515 355 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Бой стекла

Калининградская область·Прочее·Заявки до 12.10.2026
588 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

ГАЗ 2705, 2014 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
553 520 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz S400 Hybrid L, 2010 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
693 345 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Krone SDC27, 2005 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
700 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi Q7, 2015 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
2 324 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Qashqai, 2017 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 220 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz C180, 2010 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
688 840 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Renault Sandero, 2014 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
428 485 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 229,9 кв.м, кадастровый номер 39:15:141717:1733. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600+/-9 кв.м, кадастровый номер 39:15:141717:233

Калининградская область·Недвижимость·229,9 м²·Заявки до 12.10.2026
11 806 585 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Baic U5 Plus, 2023 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
524 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Volvo FH12, 1997 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 010 700 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.