ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Квартира общей площадью 44,3 кв. м, кадастровый номер 39:11:070102:60

Квартира, 44,3 м², Калининградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 989 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

989 000 ₽
46% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 676 926 ₽ (номер 39:11:070102:60). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 760 ₽
Переплата за срок66 620 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Калининградская область
Площадь
44,3 м²
Адрес
обл. Калининградская Правдинский р-н, пос. Дружба, ул. Комсомольская, д. 19, кв. 18
Кадастровый №
39:11:070102:60
Кадастровая стоимость
676 926 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 890 ₽
Задаток
494 500 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

жилое помещение, этаж № 2

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:11:070102:60
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:11:070102:60 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (34)

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Hyundai Solaris, 2016 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
515 355 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Бой стекла

Калининградская область·Прочее·Заявки до 12.10.2026
588 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

ГАЗ 2705, 2014 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
553 520 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz S400 Hybrid L, 2010 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
693 345 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Krone SDC27, 2005 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
700 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi Q7, 2015 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
2 324 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Qashqai, 2017 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 220 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Mercedes-Benz C180, 2010 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
688 840 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Renault Sandero, 2014 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
428 485 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 229,9 кв.м, кадастровый номер 39:15:141717:1733. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600+/-9 кв.м, кадастровый номер 39:15:141717:233

Калининградская область·Недвижимость·229,9 м²·Заявки до 12.10.2026
11 806 585 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Baic U5 Plus, 2023 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
524 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Volvo FH12, 1997 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 12.10.2026
1 010 700 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 090 545 ₽
    Диапазон
    696 952 – 5 699 579 ₽
    Цена за м² (медиана)
    92 337 ₽/м²
    Текущая цена лота
    24% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.