Коттедж 175.9 кв. м, 383.0 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Регион

Московская область

Площадь

175,9 м²

Адрес

г Щёлково, ул Брусничная, 14

Кадастровый №

50:14:0040118:1847

Форма торгов

Аукцион на повышение

Описание

Продаётся 2 этажный дом, общ. площадь 175,9 кв.м, кадастровый номер: 50:14:0040118:1847 и земельный участок, кадастровый номер: 50:14:0040118:1488. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного строительства, общей площадью 383 кв. м , по адресу: Московская область, городской округ Щелково, квартал Заповедный парк, улица Брусничная, дом 14. Этажность: 2; Тип дома: кирпич; Год постройки: 2014; Общая площадь: 175.9 кв. м; Жилая площадь: 100* кв. м; Количество комнат: 3*; Кухня: 25* кв.м (кухня-гостиная); Санузел: 2* совмещенных; *приведено условно Коммуникации: Отопление - есть, канализация – есть, электроснабжение - есть, газоснабжение – есть, водопровод - есть. Дом расположен в Коттеджном поселке «Заповедный парк», входит в комплекс загородных поселков, объединенных под брендом «Лосиный остров». КП «Заповедный парк» отличается удачным расположением — в 16 км от столицы, в окружении заповедного лесного массива «Лосиный остров», недалеко от природного озера. Коттеджный поселок «Заповедный парк» занимает небольшую площадь-9,5 га, что позволяет создать на территории камерную атмосферу. Территория разделена на 101 участок, к границам каждого подведены центральные инженерные сети. С территории поселка предусмотрены выходы в лесной массив. Транспортная доступность - хорошая, подъезд возможен на личном транспорте и на общественном транспорте (ближайшая остановка «Заповедный парк» - 300 м. (до 5 мин. пешком) Ближайшие населённые пункты — в 5 км от коттеджного поселка находятся города Королев и Щелково с развитой инфраструктурой. Благоустройство территории - подъездная дорога, огороженная территория, дом расположен в окружении частной жилой застройки, лесного массива. На близлежащей территории имеются следующие виды коммунального обеспечения: водопровод, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Существующие обременения: в доме зарегистрированы, ведется работа по снятию с регистрационного учета, согласно законодательству РФ. доступ имеется. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

26

Ориентир (медиана)

21 407 095 ₽

Диапазон

2 902 464 – 44 074 323 ₽

Цена за м² (медиана)

121 700 ₽/м²

Текущая цена лота

78% от ориентира

Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.