ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Дом 348.3 кв. м, 7.5 сот.

Жилой дом, 348,3 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 180 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 4 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

10 180 000 ₽
23% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 13 155 000 ₽ (номер 50:14:0020310:590). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц962 617 ₽
Переплата за срок1 371 404 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
348,3 м²
Площадь участка
7.5 сот.
Комнат
7
Этажность
2
Тип дома
Блочный
Материал стен
Пеноблоки
Адрес
г Щёлково, ул Совхозная, 130А
Кадастровый №
50:14:0020310:590
Кадастровая стоимость
13 155 000 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
13.04.2026, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся 2-х этажный жилой дом, общ. площадь 348,3 кв. м, и земельный участок категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ИЖС, общ. площадью 750 кв. м, по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, д. Огуднево, ул. Совхозная, д. 130А Этажность: 2, в том числе подземных 0 Тип дома: блочный Год постройки: 2014 г. Общая площадь: 348,3 кв. м Жилая площадь: 200* кв. м Количество комнат: 7* Кухня: 25* кв. м (кухня-гостиная) Санузел: 2* совмещенных *приведено условно Коммуникации: электроснабжение – центральное, водоснабжение - автономное (скважина), водоотведение - автономное (септик), газоснабжение и отопление – отсутствуют. Земельный участок огорожен, рельеф ровный. Дом расположен в деревне Огуднево Московской области. Расстояние до МКАД - 43 км, выезд на Фряновское шоссе – 600 м., до г. Щелково – 20 км. Остановка общественного транспорта - 10 мин/пешком. Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, супермаркеты, предприятия службы быта, аптеки. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных/кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:14:0020310:590
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:14:0020310:590 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.04.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    307
    Ориентир (медиана)
    20 088 000 ₽
    Диапазон
    9 095 405 – 43 232 399 ₽
    Цена за м² (медиана)
    57 674 ₽/м²
    Текущая цена лота
    51% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 307. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 307 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.