БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира с к/н 66:41:0313010:35377, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д.32, кв. 347

Квартира, 31,07 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 319 100 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

4 319 100 ₽

49% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 894 882 ₽ (номер 66:41:0313010:35377). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц40 841 ₽

Переплата за срок58 182 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 16:59

До торгов

20.10.2026, 11:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Площадь: 31,07 м²
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д. 32, квартира условный № 347, количество комнат 1
Кадастровый №: 66:41:0313010:35377
Кадастровая стоимость: 2 894 882 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 215 955 ₽
Задаток: 431 910 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 16:59
Дата торгов: 20.10.2026, 11:00

Документы к торгам

фото ипотечной квартиры.pdf3.0 МБ
Проект договора купли-продажи.docx29 КБ
A60-59431-2025_20251212_Reshenija_i_postanovlenija.pdf272 КБ
Договор задатка.sig10 КБ
Договор задатка.docx31 КБ
Собственность_ФЛ_667115518300_662608354668_20260121.pdf101 КБ
Положение о реализации Аристархова (аукцион).pdf183 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д. 32, квартира условный № 347, количество комнат 1, общая площадь 31,07 кв.м., подъезд 2, этаж 11 кадастровый номер 66:41:0313010:35377. В залоге у АО Альфа Банк

Стороны и дело

Должник

Аристархова Елизавета Олеговна

ИНН № дела: А60-59431/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Жлудова Ирина Афанасьевна

ИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Жлудова Ирина Афанасьевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 3 из 57. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0313010:35377

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0313010:35377 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 3 963 057 ₽
Диапазон: 3 188 900 – 4 752 257 ₽
Цена за м² (медиана): 127 553 ₽/м²
Текущая цена лота: 109% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Екатеринбурге, 65,3 кв.м, 2 комн.
7 325 542 ₽ · 112 183 ₽/м² · 65 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 53,5 кв.м.
6 500 000 ₽ · 121 495 ₽/м² · 54 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 42,4 кв.м, 1 комн.
5 364 000 ₽ · 126 509 ₽/м² · 42 м² · Свердловская область
Квартира, общая площадь 59.1 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, д.44б, кв. 350, иные
7 600 000 ₽ · 128 596 ₽/м² · 59 м² · Свердловская область
Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ город Екатеринбург, город Екатеринбург, улица Очеретина, дом 16, квартира 418, 9 этаж, общая площадь 58,6
8 069 325 ₽ · 137 702 ₽/м² · 59 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 14 кв.м, 1 комн.
1 950 000 ₽ · 139 286 ₽/м² · 14 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.